💻В России суд впервые постановил вернуть квартиру жертве телефонных мошенников

В РФ суд впервые постановил вернуть квартиру жертве телефонных мошенников.

В 2021 году 85-летняя пенсионерка под руководством аферистов, представившихся сотрудниками полиции и ЦБ, через банкомат разослала по указанным ими счетам и номерам телефонов 1,4 млн рублей своих «гробовых». Позже она заключила договор целевого займа ещё на два миллиона. В обеспечение возврата денег женщина подписала договор ипотеки единственного жилья.

Денег она не получила — заём по указанию мошенников перевела на их счета. Позже бабушку пригласили представители неизвестного ей кредитора в МФЦ для регистрации залога — ипотеки её квартиры. Женщина уже поняла, что её обманули, и обратилась в полицию. Было возбуждено уголовное дело, но мошенников так и не нашли.

Спасло пожилую женщину то, что в сотрудники Росреестра заподозрили неладное и отказали заявителям в регистрации ипотеки в отсутствии хозяйки квартиры, а также предложили подать иск. Спор в суде шёл вокруг договора займа, который «оформила на себя» пенсионерка, «заняв» 2 миллиона у профессионального займодавца, некого Равиля Тугушева, учредителя ООО «Альянс», которое, по данным регистрации, занимается денежным посредничеством и предоставлением ссуд. Срок возврата займа — 1 год. Процентов за это время набежало на 720 тыс. рублей (по 60 тысяч в месяц). При пенсии женщины в 25 тысяч.

Судья вынес положительное решение о регистрации ипотеки. Апелляция с таким подходом коллеги согласилась, не увидев никаких нарушений. Защитник пенсионерки пошёл дальше — во Второй кассационный суд. Изучив материалы, дело вернули в районный суд. Там его недавно пересмотрел уже другой судья, который признал договоры займа и ипотеки недействительными.

Недвижимость Live

Просчитался, но где?

Недвижимость Live

31 мая станут известны имена победителей премии «Рекорды Рынка Недвижимости»!

На 15-ой ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости», которая является Оскаром индустрии представлены новые жилые и коммерческие объекты 2024 года!

Открывает рейтинг проектов бизнес-класса ЖК «мой адрес На Вернадском» от застройщика КП «УГС». Авторская архитектура, организация и дизайн общественных пространств и лобби, панорамное остекление квартир, пентхаусы с террасой и камином, двухуровневый подземный паркинг и индивидуальные кладовые помещения. В списке номинантов также: ЖК MYPRIORITY BASMANNY, расположенный на берегу Яузы, рядом с МГТУ имени Баумана. LIFE Варшавская - жилой квартал в районе Москворечье-Сабурово. Концепция квартала разработана японским бюро NIKKEN SEKKEI. Жилой остров Nagatino i-Land в Даниловском районе на берегу Москвы-реки.

В категории премиум и элит классов представлены: «Дом Дау» – самый высокий жилой небоскреб в стране. ЖК «NOVA» - квартиры и пентхаусы в самом зеленом районе Москвы между Мичуринским и Кутузовским проспектами, HIGH LIFE - проект из 6 ультрасовременных башен с яркими фасадами, отражающими передовые тренды в архитектуре. А также проект реставрации, новый жилой дом «Arkenston» в Хамовниках, статусный клубный особняк «TITUL на Якиманке», FORIVER Residence, строительство которого ведется в рамках крупного совместного с городом проекта по восстановлению территории Симоновской набережной и многие другие проекты.

Уже подано около 300 заявок от московских и региональных девелоперов. 31 мая обладателей Оскара недвижимости назовут на церемонии награждения премии «Рекорды Рынка Недвижимости», а представителям лучших проектов ведущая церемонии Ксения Собчак лично вручит заветные статуэтки!

500 топ-менеджеров традиционно встретится на красной дорожке Рекордов, чтобы узнать кто станет обладателем Оскара рынка недвижимости. Попасть на церемонию награждения можно двумя способами - став участником или гостем премии. Информация на официальном сайте премии www.recordi.ru.

❤️❤️❤️

Недвижимость Live

▶️ Если вы ищете действительно рентабельные объекты недвижимости.
▶️ Если вам нравится доходность от 10% годовых на ликвидной и топовой недвижимости.
▶️ Если вы хотите быть уверены, что ваш объект всегда будет доходным, с растущим потоком туристов.

✅Значит, вы точно по адресу!

❤️ Меня зовут Александра!
Брокер по зарубежной недвижимости на Бали.

Наше агентство поможет с:

-Подбором жилья для проживания
-Подбором инвестиционных объектов
-Подбором земельных участков под коммерцию и частную застройку
-Разработкой концепции
-Дистанционным оформлением визы

Консультация у нас - бесплатная

Рады сотрудничеству с брокерами🤝
Для связи со мной перейдите по ссылке : @AlexEstateBroker

#промо

🐷 Сезон отлова свиней открыт. Объявление в дачном посёлке.

Недвижимость Live

Приглашаем на работу, дружный коллектив!⁠⁠😂

Недвижимость Live

«Московская Перспектива» – авторитетное СМИ, которое читают застройщики, отраслевые специалисты и интересующиеся строительством горожане.
Проводим исследования рынка и берем эксклюзивные интервью у представителей власти и экспертов по недвижимости и строительству. Публикуем важные новости, лонгриды, аналитику. 

Читайте в канале:

🌀 Судебный кейс: ГК «Основа» оштрафовали на ₽5 млн за лого метрополитена в рекламе
🌀 Дешевой ипотеки на рынке недвижимости в России не будет еще полтора года, прогнозируют эксперты
🌀 В топ-5 самых высоких зданий Европы сразу четыре столичных проекта 
🌀 Постоянная рубрика о вакансиях девелоперов и застройщиков

Подписывайтесь на телеграм-канал и будьте в курсе важных новостей строительства и инфраструктуры столицы!  🚩@mospers

Реклама. АО "РЕДАКЦИЯ ГАЗЕТЫ "МОСКОВСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА". ИНН 7704693594. erid: LjN8JszMz

⚡ Продление программы материнского капитала до 2030 года: новые возможности для российских семей.

🗣 И.о. премьер-министра России Михаил Мишустин объявил о планах продлить программу материнского капитала на 10 лет, до 2030 года. Новость была озвучена на заседании в Госдуме, где также было объявлено о запуске нового нацпроекта «Семья».
Согласно словам Мишустина, в бюджете на поддержку семей на 2024 год предусмотрено около 3 трлн рублей. Программа материнского капитала будет сохранять свою популярность и стать частью нового проекта, который предусматривает автоматическое предоставление субсидий семьям по факту рождения ребенка.

✅ С 2007 года маткапитал помогает семьям улучшить свои жилищные условия, оплатить образование детей, погасить ипотечный долг и многое другое. В 2020 году правила программы были изменены, позволив семьям получать субсидию при появлении первенца.

📄 Программа материнского капитала стала незаменимой поддержкой для многих семей в России, и продление ее до 2030 года даст новые возможности для семейного благополучия.

Недвижимость Live

😞 Раньше переводить за границу было проще!

Согласитесь, ведь хочется купить заветный дом, квартиру в Дубае и не заморачиваться со сложными и долгими процессами денежных переводов за рубеж?

В таком случае платежный сервис Onex 🌐 - современное финансовое решение!

Теперь вы сможете:

🔹 перевести деньги для оплаты недвижимости день в день
🔹 изготовить менеджер-чек
🔹 оплатить счет за границей
🔹оплатить любые товары и услуги в любой точке мира

⌨️ Получите бесплатную консультацию по вашему запросу в нашем чат-боте Onex!

✈️ До новых встреч!

⚡️ В этом году ипотека перестала занимать наибольшую долю по объему выданных кредитов.

➡️ В первом квартале 2024 года заемщики оформили больше потребкредитов, чем получили ипотеки, сообщает Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ). За первые три месяца 2024 года россиянам было выдано 16,67 млн кредитов во всех сегментах кредитования на общую сумму 4 трлн руб. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года количество выдач сократилось на 8%, а объемы кредитования– на 33%.

➡️ Наибольшую долю в общем объеме предоставленных заемщикам кредитных денежных средств – 38% занимают потребкредиты. На втором месте ипотека – 32%, затем следуют кредитные карты – 18%, автокредиты – 10% и POS-кредиты – 2%.

➡️В первом квартале прошлого года картина была другой: наибольшую долю в общей совокупности предоставленных кредитов занимала ипотека – 41%, на втором месте находились кредиты наличными – 37%, на кредитные карты в общем объеме выдач приходилось 16%, на автокредиты – 4%, POS кредиты – 2%.

Недвижимость Live

⚡ Недавно распространилась информация о возможных штрафах за выращивание картофеля на личном участке, однако эксперты разъяснили ситуацию. Они рассказали, кому грозит штраф за выращивание картофеля на даче.

📌 Информация о штрафах для дачников появилась из-за неверной трактовки законов. Речь о статье 10.12 Кодекса об административных правонарушениях, предусматривающей административную ответственности за неправильное использование семян сельхозкультур, в том числе картофеля. Оказывается, штрафы касаются только тех, кто использует "нелегальные" семена для дальнейшей продажи урожая.

✅ Дачники по-прежнему могут свободно выращивать картофель для личного потребления из любых клубней. Те, кто выращивает урожай на продажу, должны покупать семена у официальных продавцов.

Недвижимость Live

Выходные... #мем

Недвижимость Live