Недвижимость Live
Нетипичный блог!
О недвижимости, вторичке, застройщиках, ипотеке с юмором
Новости, юмор, инсайды, строительство, лайфхаки, ремонт, интерьер, мошенники
Инста 85к: instagram.com/baza.estate
О недвижимости, вторичке, застройщиках, ипотеке с юмором
Новости, юмор, инсайды, строительство, лайфхаки, ремонт, интерьер, мошенники
Инста 85к: instagram.com/baza.estate
Условия размещения
| Цена за 24 часа в ленте | 3500,00 |
| Цена за 1 час закрепления | N/A |
| Взаимопиар | Нет |
| Дополнительные условия рекламы | Отсутствуют |
+28
15 150
подписчиков
+27
~1.9k
охват 1 публикации
0
~5
постов / день
+0,2%
12,8%
ERR %
?
Статистика
Последние публикации
Когда решил завести добермана, чтобы охранял дом, но что-то пошло не так 😁 #пятничное
〰️ Недвижимость Live
〰️ Недвижимость Live
👥👥 В Кировской области пенсионерка завалила жилплощадь хламом и отходами. За долгие годы в квартире скопились сотни килограммов мусора, отмечает пресс-служба местного управления жилищной политики.
🗓 О состоянии квартиры жительницы Мурома стало известно в ходе рядовой проверки — на женщину пожаловались соседи. Избавиться от мусора сама горожанка уже была не способна. Помочь с уборкой не мог и ее единственный сын — мужчина является инвалидом. Помимо этого, в квартире пенсионерки не работал туалет.
👍 Вернуть жилью муромчанки прежний вид вызвался бывший начальник штаба муромских казаков и ветеран МВД вместе с супругой. В течение месяца пара расчищала квартиру от мусора. Силами волонтеров дома у женщины появилась вода, заработала канализация. Вдобавок пенсионерке приобрели новый холодильник.
❗️ Подобные случаи не так редки как казалось бы, к примеру жителя Карелии убраться дома заставили через суд. Местный житель складировал отходы у себя в квартире, отчего в доме расплодились тараканы. Аналогичная ситуация произошла и в Омске. При обследовании квартиры оказалось, что в ней отсутствовали двери, а также раковины на кухне и в ванной. Во Владимирской области страсть квартиранта к накопительству привела к изъятию имущества. Лабораторные исследования проб воздуха в подъезде показали десятикратное превышение допустимой концентрации аммиака. Кроме того, мужчина задолжал около 130 тысяч рублей за коммуналку. #соседи
〰️ Недвижимость Live
🗓 О состоянии квартиры жительницы Мурома стало известно в ходе рядовой проверки — на женщину пожаловались соседи. Избавиться от мусора сама горожанка уже была не способна. Помочь с уборкой не мог и ее единственный сын — мужчина является инвалидом. Помимо этого, в квартире пенсионерки не работал туалет.
👍 Вернуть жилью муромчанки прежний вид вызвался бывший начальник штаба муромских казаков и ветеран МВД вместе с супругой. В течение месяца пара расчищала квартиру от мусора. Силами волонтеров дома у женщины появилась вода, заработала канализация. Вдобавок пенсионерке приобрели новый холодильник.
❗️ Подобные случаи не так редки как казалось бы, к примеру жителя Карелии убраться дома заставили через суд. Местный житель складировал отходы у себя в квартире, отчего в доме расплодились тараканы. Аналогичная ситуация произошла и в Омске. При обследовании квартиры оказалось, что в ней отсутствовали двери, а также раковины на кухне и в ванной. Во Владимирской области страсть квартиранта к накопительству привела к изъятию имущества. Лабораторные исследования проб воздуха в подъезде показали десятикратное превышение допустимой концентрации аммиака. Кроме того, мужчина задолжал около 130 тысяч рублей за коммуналку. #соседи
〰️ Недвижимость Live
Подземный паркинг в ЖК Дмитровский парк на Клязьминской улице, Москва. Парковка там стоит 2-3 млн😁
Сверху чёрные полоски – это крыши машин.
Продолжение в комментариях...
〰️ Недвижимость Live
Сверху чёрные полоски – это крыши машин.
Продолжение в комментариях...
〰️ Недвижимость Live
〰️️ Квартиры стоимостью до 5 млн рублей в новостройках Московского региона доступны только в Подмосковье.
⬛️ Согласно данным экспертов, в настоящее время в Москве и Новой Москве квартиры по цене менее 5 млн рублей отсутствуют. В то время как год назад, в мае 2023 года, такие объекты недвижимости были представлены, но в ограниченном количестве - 39 лотов в старых границах столицы и 57 - в новых районах.
📊 Аналитики также отмечают, что доля доступных квартир по цене до 5 млн рублей в Московской области стремительно сокращается. На сегодняшний день количество таких объектов составляет 3 627 лотов, в то время как в июне 2023 года их было 5 754.
〰️ По последним данным на июнь 2024 года, доля квартир, стоимость которых не превышает 5 млн рублей в Московской области, составляет 9,4%, что на 5,1 процентных пункта меньше, чем в мае 2023 года (14,5%). Общее количество лотов с такой ценой за год уменьшилось в 2 раза (-40,2%).
〰️ Эксперты отмечают, что уменьшение количества квартир по цене до 5 млн рублей за последний год связано с увеличением спроса на доступное жилье и повышением себестоимости строительства. В настоящее время сумма в 5 млн рублей позволяет приобрести квартиру средней площадью 30,1 кв. м. В прошлом году за эту же цену можно было купить жилье чуть большей площади - 31,1 кв. м.
〰️ Недвижимость Live
⬛️ Согласно данным экспертов, в настоящее время в Москве и Новой Москве квартиры по цене менее 5 млн рублей отсутствуют. В то время как год назад, в мае 2023 года, такие объекты недвижимости были представлены, но в ограниченном количестве - 39 лотов в старых границах столицы и 57 - в новых районах.
📊 Аналитики также отмечают, что доля доступных квартир по цене до 5 млн рублей в Московской области стремительно сокращается. На сегодняшний день количество таких объектов составляет 3 627 лотов, в то время как в июне 2023 года их было 5 754.
〰️ По последним данным на июнь 2024 года, доля квартир, стоимость которых не превышает 5 млн рублей в Московской области, составляет 9,4%, что на 5,1 процентных пункта меньше, чем в мае 2023 года (14,5%). Общее количество лотов с такой ценой за год уменьшилось в 2 раза (-40,2%).
〰️ Эксперты отмечают, что уменьшение количества квартир по цене до 5 млн рублей за последний год связано с увеличением спроса на доступное жилье и повышением себестоимости строительства. В настоящее время сумма в 5 млн рублей позволяет приобрести квартиру средней площадью 30,1 кв. м. В прошлом году за эту же цену можно было купить жилье чуть большей площади - 31,1 кв. м.
〰️ Недвижимость Live
Оскар рынка недвижимости!
Стали известны победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2024»:
GRAND PRIX - Империум (Vesta Development).
«Новостройка Москвы премиум-класса №1» - TITUL на Серебрянической (Центр – Инвест)
«Новостройка Москвы бизнес-класса №1» - SEZAR CITY (Sezar Group)
«Жилой комплекс премиум - класса №1» -Театральный квартал (КРОСТ)
«Клубный дом №1» - KING & SONS (October Group)
«Жилой квартал Москвы премиум-класса №1» - Upside Towers (Upside Development)
«Жилой комплекс бизнес - класса №1» - MYPRIORITY Paveletskaya (Гранель)
«Новостройка Москвы комфорт-класса №1» - Семёновский Парк 2 (РГ-Девелопмент)
«Новостройка Подмосковья №1» - Тетрис (Садовое кольцо)
«Премьера года премиум-класса №1» - Дом 7 Даниловский (COLDY)
«Хит-продаж» -ЖК Кит-2 (СЗ ЖК Кит)
«Выбор покупателя» - Счастье в Кольцово (Эталон)
«Инфраструктура объекта №1» - HideOUT (Dominanta)
«Архитектура объекта №1» - NOVA (Samolet select)
«Концепция проекта №1» – Дом Дау (Сумма Элементов)
«Небоскрёб №1» - River Park Кутузовский (Аеон Девелопмент)
«Клубная резиденция» - FORIVER Residence (Инград)
«Лучший жилой комплекс у воды» - Береговой (Главстрой)
«Мультиформатный объект премиум-класса №1» - Родина Парк (Группа Родина)
«Бизнес-Центр в Хамовниках №1» - Плющиха’55 (Canary reDevelopment)
«Коттеджный посёлок №1» - Резиденция Булатово (Юником Девелопмент)
«Клубный посёлок №1» - Папушево Парк (ТД “Просвет”)
«Объект для инвестиций №1» - Riga Hills (Группа Union)
«Лучший Жилой Комплекс у моря» - Парковая Резиденция (ГК «Интеллект»)
«Региональный объект №1» - LeePrime residences (LeePrime Group)
«Девелопер года. Республика Дагестан» - Effect Development
«Выбор инвестора в курортной недвижимости №1» - Plus Residence Sochi (СЛОВО ГРУПП)
«Курортная недвижимость №1» - Livingston grand resort & SPA (СочиОйлСтрой)
«Лучший жилой комплекс Дербента» - ЖК Камелия (СЗ Элитстрой)
«Лидер рынка недвижимости Бали» - Alex Villas
«Компания по демонтажу №1» -Ретерра
«Девелопер №1» - СИТИ21
«Риелтор №1» - VSN Group
Стали известны победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2024»:
GRAND PRIX - Империум (Vesta Development).
«Новостройка Москвы премиум-класса №1» - TITUL на Серебрянической (Центр – Инвест)
«Новостройка Москвы бизнес-класса №1» - SEZAR CITY (Sezar Group)
«Жилой комплекс премиум - класса №1» -Театральный квартал (КРОСТ)
«Клубный дом №1» - KING & SONS (October Group)
«Жилой квартал Москвы премиум-класса №1» - Upside Towers (Upside Development)
«Жилой комплекс бизнес - класса №1» - MYPRIORITY Paveletskaya (Гранель)
«Новостройка Москвы комфорт-класса №1» - Семёновский Парк 2 (РГ-Девелопмент)
«Новостройка Подмосковья №1» - Тетрис (Садовое кольцо)
«Премьера года премиум-класса №1» - Дом 7 Даниловский (COLDY)
«Хит-продаж» -ЖК Кит-2 (СЗ ЖК Кит)
«Выбор покупателя» - Счастье в Кольцово (Эталон)
«Инфраструктура объекта №1» - HideOUT (Dominanta)
«Архитектура объекта №1» - NOVA (Samolet select)
«Концепция проекта №1» – Дом Дау (Сумма Элементов)
«Небоскрёб №1» - River Park Кутузовский (Аеон Девелопмент)
«Клубная резиденция» - FORIVER Residence (Инград)
«Лучший жилой комплекс у воды» - Береговой (Главстрой)
«Мультиформатный объект премиум-класса №1» - Родина Парк (Группа Родина)
«Бизнес-Центр в Хамовниках №1» - Плющиха’55 (Canary reDevelopment)
«Коттеджный посёлок №1» - Резиденция Булатово (Юником Девелопмент)
«Клубный посёлок №1» - Папушево Парк (ТД “Просвет”)
«Объект для инвестиций №1» - Riga Hills (Группа Union)
«Лучший Жилой Комплекс у моря» - Парковая Резиденция (ГК «Интеллект»)
«Региональный объект №1» - LeePrime residences (LeePrime Group)
«Девелопер года. Республика Дагестан» - Effect Development
«Выбор инвестора в курортной недвижимости №1» - Plus Residence Sochi (СЛОВО ГРУПП)
«Курортная недвижимость №1» - Livingston grand resort & SPA (СочиОйлСтрой)
«Лучший жилой комплекс Дербента» - ЖК Камелия (СЗ Элитстрой)
«Лидер рынка недвижимости Бали» - Alex Villas
«Компания по демонтажу №1» -Ретерра
«Девелопер №1» - СИТИ21
«Риелтор №1» - VSN Group
Главный по баянам! Данное название вам подойдет больше😎
Просто канал с 80к+ подписоты уже очень долгое время сливает посты с нашего канала.
И уберите инсайды с названия у вас их нет, не обманывайте людей, как и мозга найти или написать что-то свое.
Ну смотрю за последний месяц минус 1000 человек, так и будет дальше. Отписывайтесь от подобных каналов если кто-то подписан, ничего интересного у них не найдете.
〰️ Недвижимость Live
Просто канал с 80к+ подписоты уже очень долгое время сливает посты с нашего канала.
И уберите инсайды с названия у вас их нет, не обманывайте людей, как и мозга найти или написать что-то свое.
Ну смотрю за последний месяц минус 1000 человек, так и будет дальше. Отписывайтесь от подобных каналов если кто-то подписан, ничего интересного у них не найдете.
〰️ Недвижимость Live
📣 Средневзвешенные процентные ставки по рыночным ипотечным программам ведущих банков превысили 18%.
〰️ Согласно данным мониторинга госкомпании «Дом.РФ», впервые в 2024 году средневзвешенные процентные ставки по рыночным ипотечным программам крупных банков превысили уровень 18%. На первичном рынке средняя ставка достигла 18,08%, увеличившись на 0,96 п. п. за неделю, в то время как на вторичном рынке ставка составляет 18,33% после повышения на 1,1 п. п.
📊 В начале июня отмечается массовое повышение базовых ставок по ипотечным программам банков. Так, лидер ипотечного рынка Сбербанк повысил на 1,5 п. п. минимальные ставки по ипотеке на новостройки, готовое жилье и рефинансирование – теперь они составляют 18,2%. Альфа-Банк прибавил к ставкам сразу 2 п. п. – до 20,19% годовых. Газпромбанк увеличил на 1 п. п. – до 18%, Совкомбанк – 0,5 п. п., до 18,49%. ВТБ повысил ставки на 1 п. п. в конце мая, а на прошлой неделе резко ужесточил условия выдачи льготной ипотеки.
❗️ Мониторинг «Дом.РФ» включает динамику ставок до 10 июня. После этой даты тарифы подняли ПСБ, МКБ и «Ак Барс».
🚮 Специалисты отмечают, что в условиях повышения кредитных ставок ужесточаются требования к потенциальным заемщикам, и лишь немногие могут рассчитывать на одобрение и обслуживание таких дорогих ипотечных условий. Согласно прогнозам экспертов, ежемесячные объемы выдач ипотечных кредитов могут сократиться почти вдвое из-за роста ставок. В условиях высоких процентных ставок рынок, вероятно, будет активно использовать гибридные инструменты и оставшиеся льготные программы.
〰️ Недвижимость Live
〰️ Согласно данным мониторинга госкомпании «Дом.РФ», впервые в 2024 году средневзвешенные процентные ставки по рыночным ипотечным программам крупных банков превысили уровень 18%. На первичном рынке средняя ставка достигла 18,08%, увеличившись на 0,96 п. п. за неделю, в то время как на вторичном рынке ставка составляет 18,33% после повышения на 1,1 п. п.
📊 В начале июня отмечается массовое повышение базовых ставок по ипотечным программам банков. Так, лидер ипотечного рынка Сбербанк повысил на 1,5 п. п. минимальные ставки по ипотеке на новостройки, готовое жилье и рефинансирование – теперь они составляют 18,2%. Альфа-Банк прибавил к ставкам сразу 2 п. п. – до 20,19% годовых. Газпромбанк увеличил на 1 п. п. – до 18%, Совкомбанк – 0,5 п. п., до 18,49%. ВТБ повысил ставки на 1 п. п. в конце мая, а на прошлой неделе резко ужесточил условия выдачи льготной ипотеки.
❗️ Мониторинг «Дом.РФ» включает динамику ставок до 10 июня. После этой даты тарифы подняли ПСБ, МКБ и «Ак Барс».
🚮 Специалисты отмечают, что в условиях повышения кредитных ставок ужесточаются требования к потенциальным заемщикам, и лишь немногие могут рассчитывать на одобрение и обслуживание таких дорогих ипотечных условий. Согласно прогнозам экспертов, ежемесячные объемы выдач ипотечных кредитов могут сократиться почти вдвое из-за роста ставок. В условиях высоких процентных ставок рынок, вероятно, будет активно использовать гибридные инструменты и оставшиеся льготные программы.
〰️ Недвижимость Live
Недвижимость Live
13 июня 2024 г. 8:02
Фото: Gork Journal
Архитектура со всех уголков света на канале Gork Journal. Авторский блог ведёт Горожанин Кирилл – архитектор, фотограф и руководитель студии архитектурной визуализации GORK. Рекомендуем подписаться, чтобы держать в тонусе уровень насмотренности качественными проектами.
Gork Journal
Реклама. ИП Горожанин Кирилл Олегович. ИНН 526317352425. erid: LjN8K2QU9
Архитектура со всех уголков света на канале Gork Journal. Авторский блог ведёт Горожанин Кирилл – архитектор, фотограф и руководитель студии архитектурной визуализации GORK. Рекомендуем подписаться, чтобы держать в тонусе уровень насмотренности качественными проектами.
Gork Journal
Реклама. ИП Горожанин Кирилл Олегович. ИНН 526317352425. erid: LjN8K2QU9
🗣 Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам возможность самостоятельно продавать недвижимость - предмет залога в рамках ипотеки у банка. Документ опубликован на портале правовой информации.
🫥 Как поясняла вице-спикер Госдумы Ирина Яровая, анализ правоприменительной практики свидетельствует о том, что в настоящее время гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион, и на практике это имущество продается по низкой цене. Закон направлен на формирование понятной правовой процедуры, когда гражданин, понимая, что он намерен отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк. Банк дает разрешение гражданину в течение полугода самостоятельно реализовать имущество по максимально выгодной цене.
🚮 Теперь физлица смогут самостоятельно реализовывать жилье путем продажи его другому лицу. На вырученные средства граждане смогут полностью погасить обязательства по кредитному договору или договору займа.
✅ Также законом уточняются ситуации, когда самостоятельная продажа ипотечной квартиры физлицом не допускается. Такое право не предусмотрено для граждан, в отношении которых возбуждена процедура личного банкротства, либо если они ранее отказались от самостоятельной продажи или не уложились в отведенный срок. Помимо этого, запрещается самостоятельно продать недвижимость, заложенную нескольким кредиторами.
UPD: Ссылка на закон и пост ранее
〰️ Недвижимость Live
🫥 Как поясняла вице-спикер Госдумы Ирина Яровая, анализ правоприменительной практики свидетельствует о том, что в настоящее время гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион, и на практике это имущество продается по низкой цене. Закон направлен на формирование понятной правовой процедуры, когда гражданин, понимая, что он намерен отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк. Банк дает разрешение гражданину в течение полугода самостоятельно реализовать имущество по максимально выгодной цене.
🚮 Теперь физлица смогут самостоятельно реализовывать жилье путем продажи его другому лицу. На вырученные средства граждане смогут полностью погасить обязательства по кредитному договору или договору займа.
✅ Также законом уточняются ситуации, когда самостоятельная продажа ипотечной квартиры физлицом не допускается. Такое право не предусмотрено для граждан, в отношении которых возбуждена процедура личного банкротства, либо если они ранее отказались от самостоятельной продажи или не уложились в отведенный срок. Помимо этого, запрещается самостоятельно продать недвижимость, заложенную нескольким кредиторами.
UPD: Ссылка на закон и пост ранее
〰️ Недвижимость Live
🗣 Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который продлевает до 2031 года программы выплат по 450 тыс. рублей семьям с тремя и более детьми на помощь в погашении ипотеки. Документ опубликован на портале правовой информации.
✅ Подписанный закон распространяет меры поддержки на семьи, где третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Срок, до которого должен быть заключен кредитный договор, продлевается до 1 июля 2031 года. Закон также распространяет меры поддержки на случаи, когда ипотека была взята на индивидуальное жилищное строительство.
🔗 Принятыми во втором чтении поправками предусматривается, что выплата не может быть использована на приобретение помещения, которое на дату покупки было признано непригодным для проживания, а также ряд других изменений. Кроме того, из перечня субъектов, которые вправе выдавать ипотеку, исключены организации, включенные в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных кредитов.
〰️ Недвижимость Live
✅ Подписанный закон распространяет меры поддержки на семьи, где третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Срок, до которого должен быть заключен кредитный договор, продлевается до 1 июля 2031 года. Закон также распространяет меры поддержки на случаи, когда ипотека была взята на индивидуальное жилищное строительство.
🔗 Принятыми во втором чтении поправками предусматривается, что выплата не может быть использована на приобретение помещения, которое на дату покупки было признано непригодным для проживания, а также ряд других изменений. Кроме того, из перечня субъектов, которые вправе выдавать ипотеку, исключены организации, включенные в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных кредитов.
〰️ Недвижимость Live