🔑Специалисты назвали города России с наименее дорогими новостройками

Самая большая негативная динамика цен наблюдается в Челябинске: снижение цен на квартиры в новостройках составило 2,5%, до 6,7 миллиона рублей за период с января по май. В Волгограде снижение цен составило 1,6%, до 5,8 миллиона рублей.

В то же время в Москве цены на новостройки, наоборот, выросли. С начала года средняя стоимость объектов увеличилась на 5,45%, до 25,2 миллиона рублей. Омск стал лидером по росту цен: средняя стоимость новой квартиры в городе составила 8,6 миллиона рублей в мае, что на 10,5% выше, чем в январе.

@pro_stroi_msk

🔎В Москве разработают стандарт шумозащитных мероприятий

Правительство Москвы в партнерстве с крупными строительными компаниями проведет анализ существующих технологий по снижению шума в городе, оценит их эффективность и экономические параметры.

Результатом совместной работы станут предложения представителей Главконтроля, департамента природопользования и охраны окружающей среды, городского комитета госстройнадзора и депстроительства, а также экспертов строительных компаний и подрядных организаций по системным решениям для снижения уровня шума в столице.

Отмечается, что уровень шума в ночное время около жилых домов не должен превышать 45 дБА, а в квартирах – 30 дБА. Превышения этих норм негативно влияют на здоровье людей, основным источником шума считается строительная техника.

@pro_stroi_msk

📢В ЖК «Дмитровский парк» от ПИКа, где вчера затопило парковку с автомобилями жильцов, рухнули перекрытия в кладовых помещениях

@pro_stroi_msk

🏗️Благодаря КРТ в бюджет Москвы поступит 5 триллионов рублей

Город планирует провести редевелопмент 236 площадок, что обойдется в 17,3 триллиона рублей.

После завершения проектов годовой доход от них составит 1,6 триллиона рублей. По планам, на площади более 3,1 тысяч гектаров построят более 52 миллионов квадратных метров недвижимости и создадут более 763 тысячи рабочих мест.

@pro_stroi_msk

📑В своде правил требований к пожарной безопасности высотных зданий подготовлены изменения, соответствующие потребностям градостроительного развития в условиях сложившейся застройки мегаполиса

Департамент градостроительной политики Москвы и уполномоченные органы исполнительной власти столицы принимали участие в актуализации свода правил "Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности", разработанного Минстрой России.

В результате работы был добавлен новый подраздел "Система пожарной автоматики", расширены требования к мерам обеспечения пожарной безопасности и уточнены показатели пожарной опасности горючих материалов. Также произведена корректировка значений расстояний по путям эвакуации.

@pro_stroi_msk

🏗В Москве в рамках КРТ правообладатели и инвесторы реорганизуют 34 участка, их общая площадь превышает 621 гектар

С начала 2024 года столица заключила десять договоров на право редевелопмента. Это увеличило число проектов, реализуемых инвесторами, с 24 до 34.

Инвестиции в проекты оцениваются в 3,4 триллиона рублей, с ежегодным бюджетным эффектом в 270 миллиардов рублей для города. Также ожидается появление более 136 тысяч новых рабочих мест в Москве.

@pro_stroi_msk

🏗Здание комбината газеты «Правда» будет отреставрировано

Это исторический памятник архитектуры и одно из крупнейших промышленных сооружений в Европе. Реставраторы уже начали научные исследования в здании по адресу: улица Правды, дом 24. Они изучают состояние конструкций, фасадов и интерьеров.

В ходе работ специалисты обнаружили высокую сохранность интерьера кабинета главного редактора. Ранее считалось, что они были утрачены во время пожара. Однако при обследовании найдены сохранившиеся исторические элементы, включая паркет, деревянные панели и встроенную мебель.

Далее реставраторы проведут историко-архивные исследования, разработают проект реставрации. После согласования с Мосгорнаследием будет получено разрешение на работы.

@pro_stroi_msk

🏗Москва заключила партнерское соглашение по программе КРТ в рамках XXVII Петербургского международного экономического форума

Реализация девелоперами программы КРТ в столице предполагает активное участие банков.

Инвесторы пользуются как кредитами, так банковской гарантией – поручительством банка, гарантирующим выполнение платежных обязательств по договору.

@pro_stroi_msk

📢Прошла выездная встреча с дольщиками проблемного ЖК «Академ Палас»

На совещании присутствовали представители различных организаций, включая Московский Фонд защиты прав дольщиков, Департамент строительства города Москвы и генподрядчик ООО «ФЛЭТ и КО». Для дольщиков наиболее важным был вопрос сроков завершения работ по устройству инженерных сетей. «Мосводоканал» уже завершил прокладку трубопровода, что позволило выполнить технологическое подключение. Планируется завершить подключение к трубопроводу корпусов в конце августа, а водомерный узел будет готов в течение двух недель.

Также дольщиков волновал вопрос устройства вентиляционных систем комплекса. Согласно информации от генподрядчика, в жилой части каждого корпуса завершено устройство систем общеобменной вентиляции и дымоудаления с выводом на кровлю. Работы в паркинге должны быть завершены к концу июля.

@pro_stroi_msk

Репост:

Репост:

Репост:

📊В мае 2024 года Троицкий округ Москвы стал лидером по подорожанию новостроек

Средняя цена за квадратный метр составила 159,3 тыс. рублей, что на 26,7% выше, чем год назад.

На втором месте Юго-Западный АО с приростом цен на 24,5%, на третьем — Юго-Восточный АО (+123%).

Западный и Северо-Восточный округа вошли также в топ-5 по подорожанию.

Минимальный прирост цен зафиксирован в Новомосковском АО (+7,1%, до 247,4 тыс. рублей).

@pro_stroi_msk

📈Последние три года в Москве арендаторам были предоставлены льготы на сумму в 19 миллиардов рублей

Представители бизнеса и некоммерческие организации занимают около 1,3 тысяч объектов городской недвижимости, общая площадь которых превышает 577 тысяч квадратных метров.

Благодаря сниженным арендным ставкам за последние три года им удалось сэкономить существенную сумму - 19 миллиардов рублей.

@pro_stroi_msk

Репост:

Репост:

Репост:

Репост:

🚀В Москве за первые три месяца 2024 года продано почти 300 премиальных объектов

Это существенный рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако сравнение с 4 кварталом 2023 года показывает, что в конце года сделки заключаются чаще.

Стоимость премиальной недвижимости за год выросла на 9% и теперь составляет почти 1,6 миллиона рублей за квадратный метр. На рынке продолжают оставаться в продаже 2,4 тысячи элитных квартир и апартаментов, что является рекордным показателем за последние три года.

Увеличение объема рынка объясняется ростом спроса на такого рода недвижимость, что заставляет застройщиков запускать все новые проекты премиум-класса. Ожидается, что спрос будет сохраняться и в дальнейшем, что подтолкнет рынок премиальной недвижимости к дальнейшему развитию.

@pro_stroi_msk

🔑В Москве сильнее всего подешевели квартиры у метро «Свиблово», «Третьяковская» и «Южная»

Цены на квартиры у метро «Свиблово» с начала года упали на 3,7% и сейчас составляют в среднем 265,3 тысячи рублей за квадратный метр.

Район метро «Третьяковская» занимает второе место по падению цен — на 2,8%, до 473,3 тысячи рублей за квадрат.

Станция «Южная» замыкает тройку лидеров со снижением цен на 2,6%, теперь квартиры стоят в среднем 250,4 тысячи рублей за квадратный метр.

@pro_stroi_msk