ПроСтройМСК

channel icon
ТОПовые новости и события из мира строительства в Москве и МО

- Новые проекты
- Проишествия
- Анализ рынка недвижимости
- Инсайды
- События

Актуально для дольщиков, застройщиков, строителей и инвесторов

Условия размещения

Цена за 48 часов в ленте 1000,00
Цена за 1 час закрепления 100,00
Взаимопиар N/A
Дополнительные условия рекламы Отсутствуют
-18
1 097
подписчиков
+1
658
охват 1 публикации
0
~2
постов / день
+1,0%
60,0%
ERR % ?

Статистика

Последние публикации

ПроСтройМСК
17 апреля 2024 г. 13:41
📊Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале

В I квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 51,6% всех сделок в этом сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 158 квартир.

По данным Метриум

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
17 апреля 2024 г. 12:53
📊В марте текущего года количество ипотечных сделок в Москве незначительно уменьшилось

Росреестром зарегистрировано 9254 договора ипотечного кредитования на жилье, что на 424 сделки меньше, чем в феврале (-4,4%). В то же время, результаты марта на 17,8% превышают январь.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество оформленных ипотечных договоров уменьшилось на 19,3%. Следует отметить, что в предыдущие годы были зафиксированы рекордные значения в марте. В 2022–2023 годах число сделок было максимальным за всю историю наблюдений. В прошлом году было оформлено 11 464 договора, что немного уступает результату марта 2022 года (12 341).

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
17 апреля 2024 г. 11:59
💸Минимальный бюджет покупки жилья в новостройках Москвы достиг 4,7 млн рублей

В апреле 2024 года на первичном рынке "старой" Москвы минимальная цена апартамента с чистовой отделкой составила 4,7 млн рублей за площадью 22,5 кв. м, расположенного в комплексе в районе Крюково (ЗелАО). Эту информацию поделился Руслан Сырцов, управляющий директор компании "Метриум". В этом районе также можно приобрести студию с чистовой отделкой площадью 19,8 кв. м за 5,4 млн рублей.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
17 апреля 2024 г. 11:43
🏗Бизнес-центр Upside Kuntsevo от Upside Development будет иметь более трех тысяч рабочих мест

В здании предусмотрен выход в парк, система очистки воздуха, стеклянный купол, парковки и удобная транспортная доступность.

Работники смогут приходить в офис с одной пересадкой из любой точки Москвы и Подмосковья. В помещениях будут hot-desk-места, переговорные, конференц-залы, кафетерий с выходом на террасу и фитнес-центр. Здание выполнено в стиле "экоархитектура" с фасадами из светлого композитного материала.

Для строительства использованы натуральные, органические материалы, что делает бизнес-центр современным, функциональным и экологичным.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
16 апреля 2024 г. 16:40
Репост:
#нампишут
Строительная Группа «Монарх», которая построила ЖК Хорошёвский владеет также управляющей компанией ООО «Монарх-Сервис». Часть коммерческой площади на 1 этажах сдаёт в аренду под магазины. При этом УК покрывает нарушение строительных, гигиенических норм, игнорирует жалобы жителей на захват и использование общедомового имущества. В одном из домов жилого комплекса на 1 этаже расположен продуктовый супермаркет «Кнакер», в интересах которого оборудована комната-холодильник, организован цех производства пищевой продукции - на фасаде и на отместках дома выполнен пристрой, в котором размещены очень шумные промышленные вентиляторы.

Нормы по шуму в ночное время превышены на 9 дБ по результатам замеров экспертов Центра гигиены. Жители ближайших квартир доведены до отчаяния и в апреле записаны на прием в администрации президента РФ, тк работники органов исполнительной власти федерального и муниципального уровней не могут реализовать права жителей на проживание в комфортной среде.

@nedvizha
ПроСтройМСК
16 апреля 2024 г. 16:40
ПроСтройМСК
16 апреля 2024 г. 15:38
🏗На территории ЗелАО выделено 40 га земли для предприятий по льготной программе

Земля передана в аренду застройщикам по ставке 1 рубль в год для строительства промышленных объектов в рамках масштабных инвестиционных проектов.

Это дает возможность сократить затраты на создание рабочих мест и быстро запустить производство востребованной продукции в Москве. Действующая с марта 2022 года льготная программа поддержки бизнеса способствует развитию экономики и обеспечивает благоприятные условия для привлечения инвестиций.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
16 апреля 2024 г. 14:22
📊В ЦАО Москвы определена стоимость жилья с датой сдачи в 2024 году

Эксперты провели анализ предложения квартир и апартаментов в этом районе, чтобы выяснить, где больше всего лотов на рынке.

В апреле текущего года на первичном рынке ЦАО Москвы продается 855 квартир и апартаментов, сдача которых запланирована до конца 2024 года. Общее предложение за текущий год уменьшилось на 12,3%, или на 120 объектов.

На данный момент самое большое количество квартир в новостройках центра города можно найти в районе Замоскворечье. Здесь в продаже находится 225 лотов с датой сдачи в 2024 году. С начала года объем предложения увеличился на 77,2%, или на 98 лотов.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
13 апреля 2024 г. 13:08
🌆В Москве резко сократилось число крупных премиальных квартир и пентхаусов площадью более 140 кв. м на последних этажах небоскребов

На первичном рынке в настоящее время представлено всего восемь таких объектов.

За последний год было продано всего 22 лота в шести жилых комплексах столицы. Цена за квадратный метр в этих сделках варьировалась от 505 тыс. до 1,1 млн рублей, а общий бюджет покупки соответственно колебался от 81,5 млн до 181,2 млн.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
12 апреля 2024 г. 16:41
📐Площадь квартир в новостройках Москвы за год уменьшилась на 2%

На первичном рынке в пределах старой Москвы находится 2,3 млн кв. м (+1,4%) и 41,6 тыс. лотов (+3,2%).

Бизнес-класс занимает 45,9% предложения, за ним идет комфорт-класс с 44,3%. Премиум-класс составляет 9,4%.

Средняя площадь квартир в продаже - 56,3 кв. м, что на 2% меньше, чем годом ранее. Самое сильное сокращение средней площади зафиксировано в премиум-классе (-5,4%). Бизнес-класс уменьшился на 4,4%, а в комфорт-классе остался прежним - 46,6 кв. м.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
12 апреля 2024 г. 16:02
📊Первый квартал 2024 года показал сокращение предложения массового жилья в Москве

На рынке новостроек Старой Москвы было 97 проектов с квартирами и апартаментами. Общий объем предложения составил 20,3 тыс. лотов, из них квартиры — 18,1 тыс., а апартаменты — 2,2 тыс. Это на 9,6% меньше, чем год назад.

Юго-Восточный административный округ лидирует по количеству лотов с объемом 4,6 тыс. На втором месте - Северо-Восточный округ с 3 тыс., а третье место у Западного округа (2,9 тыс. лотов). Меньше всего предложений в Юго-Западном округе (0,9 тыс.) и Зеленоградском округе (0,3 тыс.).

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
12 апреля 2024 г. 15:36
📈Цена за квадратный метр квартир бизнес-класса в Москве за год выросла на 9%

Средняя цена 1 кв. м такого жилья составляет 449 679 рублей, увеличившись за год на 9,2%. Эксперты подвели итоги I квартала 2024 года на первичном рынке бизнес-класса.

В конце I квартала на рынке новостроек в Старой Москве было 128 проектов с 20,3 тыс. лотов - 16,2 тыс. квартир и 4,1 тыс. апартаментов. Предложение увеличилось на 2,3% за квартал и 2,9% за год, лидером остается ЮАО (4,5 тыс. лотов).

Доля ипотечных сделок в бизнес-классе за первые три месяца уменьшилась на 15 п.п., составив 58%.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
11 апреля 2024 г. 16:52
🔑Площадь квартир в новостройках Москвы за год сократилась на 2%

На первичном рынке (за исключением элитного сегмента) в старой Москве предлагается 2,3 млн. кв. м (+1,4% за год) в 41,6 тыс. лотов (+3,2%).

Большинство предложений относится к бизнес-классу (45,9%), затем идет комфорт-класс (44,3%). Процент премиум-класса составляет 9,4%.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
11 апреля 2024 г. 16:24
ℹ️Цены на московские новостройки застыли на месте из-за низкого спроса в начале 2024 года

Январь и февраль всегда характеризуются минимальным уровнем продаж из-за новогодних праздников.

Дополнительным фактором, влияющим на уменьшение объемов продаж, стало ожидание повышения ключевой ставки Центрального банка и ухудшения условий по ипотеке, что заставило многих покупателей поторопиться. Однако в марте спрос на жилье мог возобновиться из-за раскрытия краткосрочных банковских депозитов, открытых после первого повышения ставки до 8,5%. При этом застройщики активно используют новые акции и программы для привлечения клиентов в условиях пониженного спроса и ужесточения ипотечных условий.

По данным Метриум

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
10 апреля 2024 г. 15:43
🔑Число сделок с элитными новостройками в Москве увеличилось на 67%

За первый квартал 2024 года было совершено 341 сделка на общую сумму 47 млрд рублей.

В начале года наблюдался спад активности на рынке элитной недвижимости, однако в феврале-марте спрос внезапно вырос.

Объем продаж за первый квартал увеличился на 87% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
10 апреля 2024 г. 15:40
🚛На западе Москвы будет построено здание для хранения строительных материалов

Площадь земельного участка составит около 0,5 га, а площадь здания - почти 4,9 тыс. кв.м.

Планируется организовать 25 парковочных мест и зеленые насаждения на прилегающей территории. В настоящее время ведется процесс внесения изменений в Правила землепользования и застройки для будущего градостроительного развития этой местности.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
10 апреля 2024 г. 15:35
🏗За три месяца в Новой Москве построили более 360 тысяч квадратных метров жилья

В ТиНАО активно идет возведение малоэтажного жилья - двух и трехэтажные дома строятся по монолитно-каркасной технологии. На крыши устанавливают металлочерепицу.

Во дворах проводится благоустройство: появляются детские и спортивные площадки, зеленые насаждения, зоны отдыха.

Планируется ввести около двух миллионов квадратных метров комфортного и энергоэффективного жилья к 2024 году.

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
4 апреля 2024 г. 17:42
📉В Москве резко сократилось количество новостроек с мини-апартаментами

Апартаменты составляют 13,4% от общей площади «первички», реализуемой в границах старой Москвы. При этом на мини-«апарты» метражом до 18 кв. м приходится 1,1% от общей площади в продаже.

Риелторы сообщают, что на сегодня мини-апартаменты представлены в восьми новостроечных проектах в границах старой Москвы. Год назад такая недвижимость продавалась в 21 проекте, что означает сокращение в 2,6 раза.

По данным Бон Тон

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
4 апреля 2024 г. 17:37
💸Самая дорогая однокомнатная квартира в столичной новостройке стоит 275 миллионов рублей

По этой стоимости можно приобрести «однушку» площадью 114 квадратных метров в районе Якиманки. Дом готовят к вводу во втором квартале 2026 года.

В данный момент в столице экспонируется 22,9 тысячи однокомнатных квартир, доля первичных и вторичных лотов примерно одинакова. Большая часть оценивается в пределах 10-20 миллионов рублей. Единицы продаются дороже чем за 30 миллионов — в новостройках таких объектов всего 420, а среди готового жилья — 158 вариантов.

По данным Skolkovo Realty

@pro_stroi_msk
ПроСтройМСК
4 апреля 2024 г. 17:33
🔑Минимальная цена квартиры комфорт-класса в старой Москве - 4,2 млн руб.

Средняя стоимость такой квартиры на первичном рынке в марте 2024 года - 15,3 млн руб. За год цены выросли на 15%, за месяц - на 1,4%.

Минимальный бюджет для покупки квартиры комфорт-класса - 4,2 млн руб. В районе Косино-Ухтомский за эту цену можно купить студию без отделки площадью 19,6 кв. м. Лот в новом жилом комплексе.

На втором месте по доступности квартир комфорт-класса - Крюково. Там за 5,3 млн руб. можно приобрести студию с отделкой 19,8 кв. м. Планируется завершение строительства в I квартале 2026 года.

На третьем месте - студия в районе Южное Бутово за 5,6 млн руб. Площадь - 19,8 кв. м. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года.

По данным НДВ Супермаркет Недвижимости

@pro_stroi_msk