💳 Как государство отнимает ваши накопления?

Ключевая ставка ЦБ ставит крест на пассивном доходе. Ипотека под 23% годовых губит рынок инвестиций на корню. Что делать тем, кто хочет зарабатывать на «бетоне»?

Инвестировать в недвижимость в более перспективных направлениях. Например, в Дубае можно:

🔘 Внести 24% от стоимости и остальное взять в рассрочку
🔘 Заплатить всего 70% от квартиры, а остальное заплатит арендатор
🔘 Платить 0% налогов за аренду и перепродажу
🔘 Зарабатывать 6-12% годовых на аренде и до 50% на перепродаже

Как вишенка на торте: вы можете получить резиденство в стране на себя и всю семью. Даже на словах звучит выгоднее, чем перепродажа двушек в столице.

Но важно знать, как все делать правильно и легально. В этом поможет Игорь Кинг — специалист по недвижимости с 6-летним опытом. Он провел сделки на миллионы евро, а застройщики отдают ему квартиры на 15-20% дешевле рынка.

➡️ Советуем подписаться, если хотите заставить деньги работать на себя: [подписаться]

🔥 Строим дома для баз отдыха, кемпингов и глэмпингов в Краснодарском крае от 800 000 ₽ за дом 18 м2

👍 Специальная цена для владельцев баз отдыха и глэмпингов-стартапов

Жми на ссылку ниже, чтобы получить подробную информацию 👇

Узнать подробнее
Узнать подробнее

Реклама. ООО "ВЕСНА". ИНН 2308162174. erid: LjN8KB6o5

🇨🇳Переводы в Китай 🇨🇳

💹Курс 13,50

😎Переводы внутри страны

⏱️Пополнение в течение 15 минут

🛡️Пожизненная гарантия

🤝Работаем с физ лицами и юр лицами

Пишите: 👉@china_obmen👈

Вы видели, что российские магазины одежды делают с ценами?😱

Мы в шоке, если честно.

После ухода брендов из РФ все возомнили себя люксовыми магазинами, а в масс-маркете так вообще поставили ценник 280.000 на пальто сомнительного качества🥴

Но есть магазины с адекватной ценой, где собраны все бренды, а качество даже выше.
Например, в NEP MEN можно найти люксовую мужскую одежду по адекватным ценам для тех, кто не хочет тратить 500.000+ на обычную футболку.

Подпишись, чтобы заказать доставку у проверенного магазина с лучшим выбором мужской премиум одежды
https://t.me/+oAB5oJd-qRJjMTVi

 Хотите узнать, какие автомобили из Китая можно брать, а какие нет? 
 Как их обслуживать и где брать автозапчасти?
 
  ПрисоединяйтесьПрисоединяйтесь к сообществу Auto Dream, где вы найдёте:
 
 - эксклюзивную информацию из Китая от автопроизводителей
 - обзоры новейших моделей
 - рекомендации по выбору автомобиля и его эксплуатации

 У нас вы сможете:
- получить компетентный ответ на свой вопрос 
- заказать себе автомобиль «под ключ»
- приобрести всё необходимое для его обслуживания и ремонта по адекватной стоимости 

 В нашем интернет магазине уже есть качественные расходники и аксессуары для популярных моделей китайских авто❗
 Присоединяйтесь к нам Присоединяйтесь к нам, получите доступ к инсайду и лучшим ценам уже сегодня❗

erid: LjN8KUtL2

В Анапе набирает оборот строительство апарт-комплексов. Только за последние 3 месяца я насчитала старт продаж в 7 таких объектах.

В чём фишка: вы по сути покупаете себе номер в отеле, а всю операционную часть на себя берёт управляющая компания (отельер): ремонт и закупка мебели, текущий мелкий ремонт, поиск гостей/арендаторов, их расселение, клининг и т.д.

Собственнику такого гостиничного номера остаётся только получать пассивный доход в размере 1,5-2 млн руб в год (это уже чистая прибыль за вычетом расходов управляющей компании).

⏩ Если инвестор покупает на стадии строительства, то можно заработать на росте цены ещё 30-40% в год. Да, курортная недвижимость, благодаря своей популярности, продолжает расти в цене, в отличии от квартир в муравейниках в мегаполисах.

⏩ При этом инвестор вкладывается в недвижимость — самый надёжный инструмент. Вся стройка ведётся по ФЗ-214, с эскроу-финансированием (страхуется АСВ до 10 млн руб).

⏩ Для старта требуется капитал от 1,5 до 5 млн руб, остальное можно взять в беспроцентную рассрочку или воспользоваться траншевой ипотекой под 7-11%. Если есть желание вложить больше — можно диверсифицировать, часть капитала положить на депозит, часть в первоначальный взнос, и гасить рассрочку/ипотеку процентами с депозита. При этом вы становитесь собственниками доходной недвижимости.

Эксперты из группы компаний Мореин подготовили каталог лучших объектов в Анапе. Скачать его бесплатно можно по ссылке → скачать

#реклама
О рекламодателе

❓ Почему вы с семьёй до сих пор живёте в съёмной квартире?

Мечтаете о собственном уютном гнездышке, где можно будет без стеснения шуметь, вешать картины на стены и заводить домашних питомцев, но почему-то откладываете покупку…

▪️ Копите на первоначальный взнос?
▪️ Не можете найти подходящий вариант под свой бюджет?
▪️ Теряетесь в обилии предложений на рынке недвижимости?
▪️ Не знаете, какую квартиру выбрать, чтобы было удобно всем?

Не переживайте! Все эти проблемы (ну разве что кроме первого взноса) поможет решить наш канал Smart Realt и избавьтесь от всех проблем

t.me/SmartNedvij
t.me/SmartNedvij