​Кто имеет право на субсидию по ЖКУ?

Сегодня право на субсидию возникает по льготам и по доходам.

Льготники имеют право на субсидию в 50% от платежа по ЖКУ. К ним относятся:

🔹люди с инвалидностью
🔹семьи с детьми-инвалидами
🔹участники ВОВ
🔹ветераны боевых действий
🔹военные пенсионеры
🔹военнослужащие и их семьи
🔹многодетные семьи

Дополнительный список льготников может быть установлен законодательством регионов. Например, почетные доноры

Получить субсидию по доходам могут те, у кого расходы на ЖКУ составляют больше, чем установлено законом. Норму каждый регион устанавливает сам.

В среднем по стране порог допустимой доли расходов на ЖКУ составляет 22% от семейного дохода. При этом во многих регионах планку ставят гораздо ниже: в Москве это всего 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Кемерове — до 17%

‼️ Главное, чтобы на момент оформления у семьи не было долгов. А приостановить выплату субсидии могут только, если есть решение суда о взыскании долга по ЖКУ.

❓ Кстати, а вы знали, что квартиранты тоже имеют право на субсидию?

#социалка
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

IT-бизнес ищет юристовIT-бизнес ищет юристов

К 2025 году зарубежное ПО должно быть заменено отечественными аналогами — это требование касается всех объектов критической инфраструктуры,
включая частные компании — пишет Forbes.

Эти требования и санкции стимулируют разработчиков создавать новые продукты.
А государство меняет законодательную базу, чтобы местами упростить работу IT-компаний, местами установить четкий контроль над ними.

Можно ли юристу кардинально поменять специализацию и добиться успеха в новой сфере? Да, если вы готовы учиться.

Быстрый темп роста этой отрасли создает потребность в квалифицированных юристах, которые могут предоставить компаниям правовую поддержку.

Узнать все о юридическом сопровождении IT-компаний вы сможете на курсе «Юрист в сфере IT» от Moscow Digital School.

Узнать большеУзнать больше

#реклама 16+
mosdigitals.ru
О рекламодателе

​Столкнулась с интересной ситуацией🤔

Вот представьте, семейная пара до 30 лет. У жены умирает дедушка, и оставляет ей по завещанию квартиру. Девушка в наследство вступает и узнает, что у дедушки были кредиты. Общая сумма — почти полстоимости квартиры🤦‍♀️

В квартире фактически живет мать девушки. Но у нее свои долги и платить за отца она не намерена. Если быть честными, то и коммуналку она платит через раз. Другого жилья у нее нет.

👉 Девушка предлагает мужу, что выплатит долги деда с зарплаты. Но зарплата маленькая, а долгов много.

Получается, что мужчина будет полностью содержать жену почти 5 лет, пока она рассчитывается за долги деда. Но в результате, квартира будет ТОЛЬКО ее имуществом. Наследство — не делится между супругами.

‼️ С моей точки зрения, надо заключить брачный договор и поделить квартиру пополам. Ведь зарплата жены — это совместное имущество.

Но жена готова выцарапать мне глаза🤣🤣🤣

❓ А как вы считаете нужно поступить в этой ситуации?

#наследство
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

Ответьте на 1 вопрос и книги ваши до конца весны за 0 ₽Ответьте на 1 вопрос и книги ваши до конца весны за 0 ₽

Более 250 000 книг и аудиокниг разных жанров в Букмейте. Попробуйте бесплатно!

ПопробоватьПопробовать

#реклама 16+
bookmate.ru
О рекламодателе

​Можно ли запретить соседям держать собак?

Соседи сверху делают капитальный ремонт. И я полдня слушаю, как они стену под проводку штробят… Соседи сбоку завели немецкую овчарку. И это в однушке. Бедное животное сходит с ума от шума…

Согласитесь, в такой обстановке можно и озвереть? Но я держусь из последних сил и читаю судебную практику.

Например, мужчина подал в суд на соседей, которые держали сразу три хаски, двух лабрадоров и девять щенков. И добился-таки запрета соседям на содержание собак в их квартире.

Как оказалось, главное — собрать побольше доказательств о том, что:

👉 От собак плохой запах
👉 Они шумят
👉 Они нарушают права других жителей дома
👉 Соседи за ними не следят

Ну и важно, чтобы другие соседи были с этим согласны и пришли в суд подтвердить.

А еще он пригласил представителей управляющей компании, чтобы они на эту квартиру посмотрели. И составили акт с фото об этом зверинце.

‼️ В общем, теперь соседям нужно искать для собачек другое жилье. Но я нисколько их соседа не осуждаю. Квартира — не место держать много крупных собак. В первую очередь, в интересах самих собак…

❓ А кого поддержите вы: соседей с собаками или без собак?

#социалка
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

太阳, отвечаю на Ваш вопрос:

Если Вы считаете, что камеры соседа направлены на Ваш двор или вход в Ваш двор, нужно обратиться в суд с иском. Идея в том, чтобы обязать соседа демонтировать камеры, расположение которых может нарушать неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

На самом деле, это очень популярная ситуация. И суды почти всегда встают на сторону истцов. Поэтому смело подавайте в суд, раз соседи не хотят договориться мирно.

👉 Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь😉

Удачи Вам!

#вопрос_к_юристу
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

Если вы хотите задать свой вопрос в рубрику: Вопрос к юристу, оставьте его под этим постом или в личных сообщениях @BstLawyer_online@BstLawyer_online

​Выплаты по ОСАГО переходят по наследству

Как-то речь у нас об этом не заходила. Думаю, самое время обсудить.

Если человек погибает в ДТП, то его родные могут получить страховую выплату 475 тыс. и еще 25 тыс. на погребение.

Обратиться за выплатой могут:

🔹 Нетрудоспособные иждивенцы
🔹 Дети, родившиеся после смерти погибшего
🔹 Один из родителей, супруг или другой член семьи независимо от трудоспособности, если он не работает и ухаживал за несовершеннолетними детьми, братьями и сестрами покойного
🔹 Иждивенец, который стал нетрудоспособным в течение 5 лет после смерти покойного.

Если всех вышеперечисленных близких у покойного не было, то право на выплату переходит к его родителям, супругу и детям. А если умерший сам был иждивенцем, то выплату получат те, кто его содержал.

Так вот. Еще недавно считалось, что эта выплата по наследству не переходит. Потому что она привязана к личности получателя. Ну как алименты или возмещение вреда здоровью. А значит, если жена после смерти мужа такую выплату не оформила, то после ее смерти ее наследники данную выплату от страховой уже не получат.

‼️ Но вот Девятый кассационный суд отметил, что закон наследование этой выплаты не запрещает. А значит, наследники вполне могут на нее претендовать, даже если погибший получатель выплаты за ней еще даже не обратился.

В общем, помните об этом и защищайте свои права.

#наследство
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

​Зачем обращаться в суд?

У меня часто спрашивают (правда очень часто): а гарантия успеха 100%? К сожалению, с нашими судами 100% не бывает. Даже в самом простом и безупречном деле остается личное слово судьи. И непонятно, чего от него ожидать.

Но это и огромный плюс тоже. Судебная практика меняется.

Например, есть такая штука как приобретательная давность. Это ситуация, когда человек 18 лет живет в доме/квартире или пользуется земельным участком. И делает это открыто и добросовестно. Тогда он может пойти в суд и признать свои права на эту недвижимость.

Но еще несколько лет назад так можно было, только если недвижимость государственная или муниципальная. А если есть какой-то владелец или хотя бы условный наследник, суды сразу отказывали. Они поясняли, что пользоваться чужим имуществом без спросу — это недобросовестное владение.

И вот Верховный суд сказал свое веское слово: МОЖНО! (4-КГ19-55) 🤩

Женщина много лет жила в доме. Но ее была только ½ доля. А владелец другой ½ доли умер. Наследники наследство оформили и больше не появились. И вот она обратилась в суд, чтобы признать вторую часть дома своей.

Суды ей отказали. Но Верховный суд с этим не согласился. Да, юридические владельцы есть. Но их там никто 18 лет не видел. А значит, можно применить приобретательную давность.

И правильно. Не фиг на столько лет недвижимость бросать. Пусть забирает тот, кто все годы за ней ухаживал.

Вот видите, иногда хорошо, что судебная практика не стоит на месте. Иногда такое движение кому-то в пользу.

❓А как вы считаете?

#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

​Триумфальное возвращение

Сегодня получила сообщение: "Здравствуйте, я у Вас до ковида заявление на алименты заказывала. Я все сделала. Только Вы мне не рассказали, как судебный приказ приставам передать."

До ковида… 5 лет назад… Неплохо…

За год я составляю таких заявлений минимум 20. Естественно, я не помню, ни ситуацию, ни клиентку. От слова совсем.

Уже и на фото посмотрела. Не, вообще ноль ассоциаций.

Спрашиваю:
— А сколько сейчас лет ребенку?
— Семь
— Вы до этого судебный приказ куда-нибудь передавали?
— Нет
— А где отец живет?
— На соседней улице. Недалеко от нас. Мы с ним даже работаем вместе.
— Тогда просто отнесите судебный приказ приставам. Возьмите с собой паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Заявление на месте напишете.
— Ой, так просто? Спасибо!

Знаете, то странное чувство, когда человек 5!!! лет ничего не делал и НИЧЕГО не упустил. Обычно ведь по-другому. Только начинаешь разбираться, а там давно все сроки прошли.

‼️ А тут человек вообще не заморачивался и все равно успел. И ведь точно все нормально будет. За минувшее время долг насчитают. Так что ребенок и не потерял ничего.

Чудны дела твои, Господи 🤣🤣🤣

#мысли_вслух
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

Почему договор ренты заключать НАДО?

Всякий раз, когда речь заходит про уход за пожилым человеком за квартиру, потенциальный помощник против. Это же надо к нотариусу. А там сами знаете: за договор — плати, нотариусу — плати. Ну а если бабуля не тверда умом, то и за обследование психиатра плати.

Ну и зачем это надо? Ведь можно договор дарения подмахнуть и все. Или завещание составить.

Мои дорогие! Никогда не связывайтесь с уходом за бабушками БЕЗ ДОГОВОРА РЕНТЫ, оформленного через нотариуса. Это сейчас родные бабулю знать не хотят, а после ее смерти за квартирой выстроится очередь.

И каждый! Я повторю: КАЖДЫЙ! пойдет в суд, чтобы завещание или договор дарения оспорить.

Да и сами бабушки умудряются квартиру десятке помощников обещать. А с договором — не забалуешь. Информация о договоре вносится в ЕГРН.

‼️ Поэтому: сначала договор, а потом уже помощь, уход и другие плюшки. Иначе бесплатная квартира обойдется вам ОЧЕНЬ дорого.

#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

На Елену Степаненко подали в суд по делу о наследстве

Если точнее, то суд рассматривает вопрос о признании завещания на юмористку недействительным. Наследники считают, что Е. Степаненко воспользовалась болезнью подруги, чтобы завладеть ее наследством.

Ситуация, бесспорно, интересная.

Елена Степаненко получила от подруги наследство на сумму более 300 млн рублей. Как оказалось, женщины близко дружили. И покойная модельер Наталия Магола даже жила у Степаненко какое-то время. В возрасте около 50 лет женщина скончалась.

Вот тут и выяснилось, что покойная оставила бывшей жене Евгения Петросяна две квартиры в центре Сочи, парковочное место и предметы антиквариата.

Ну а наследники не готовы такое стерпеть. Это ж какие деньги из семьи утекают. Правда результат суда будет нескоро. Заседание уже 6 раз откладывали, и конца и края этому не видно.

‼️ Многие мечтают получит наследство от миллионера. А видите, какая это проблемная история… Эх.

#наследство
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

Лера, отвечаю на Ваш вопрос:

Давайте разбираться. К сожалению, не поняла, что значит формально оформлен на отца.

👉 Если отец вписан в свидетельство о рождении со слов матери, то ребенок прав на наследство не имеет. Но! Он может установить отцовство через суд и таки получить это право.

👉 Если было установление отцовства без брака или родители были в браке, то ребенок имеет право на наследство. И не только на квартиру. Вообще на все-все, что есть у отца. Накопительная пенсия, счета, вклады, автомобиль, недвижимость.

А к вопросу по алиментам. Если они были взысканы через суд, то нужно взять у приставов справку о размере долга. Это позволит получить часть долга с других наследников.

Удачи Вам!

#вопрос_к_юристу
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

Если вы хотите задать свой вопрос в рубрику: Вопрос к юристу, оставьте его под этим постом или в личных сообщениях @BstLawyer_online@BstLawyer_online

​Ипотека наоборот?

Госдума одобрила в первом чтении жилищные вклады для копящих на квартиру. Законопроект предлагает совершенно новый инструмент для сбережения — жилищные депозиты. Это такой особенный вклад для тех, кто хочет накопить на свое жилье.

Предлагаемые условия жилищных депозитов:

✅ срок — от одного года
✅ проценты — начисляются ежегодно и увеличивают сумму вклада
✅ страхование — до 10 млн руб.
✅ вкладчик — физическое лицо
✅ особенность вклада — деньги направляются на покупку жилья, в том числе строящегося. Можно использовать накопленную сумму как первый взнос по ипотеке.

Ну вы поняли идею. То есть, вместо того, чтобы взять ипотеку и платить проценты банку, человек складывает свои деньги на счет и банк платит проценты ему.

‼️ Хм. Берешь ипотеку и сразу участвуешь в акции: купил одну квартиру себе, вторую — банку. Если с жилищным депозитом это будет работать наоборот — почему бы и не да?

❓ А как вы считаете: достойная инициатива?

#законы
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость