🤔Неужели землевладельцам станет проще работать уже в 2025? Обсудим законопроект!

Друзья-землевладельцы,

В Госдуме одобрили законопроект, который может упростить процедуру торгов земли из гос- и муниципальной собственности. Пока это только проект. Чтобы изменения вступили в силу, он должен пройти одобрение Советом Федерации и быть подписан Президентом.

Если это случится, с 1 марта 2025 года нас ждут такие новшества:

🤌 Сроки аукционов сократятся. Между решением о проведении торгов и публикацией извещения — не больше 3 месяцев.

🤌 Извещение о торгах будет размещаться за 10 рабочих дней до их начала (сейчас 30).

🤌 Приём заявок можно будет продлить, чтобы избежать отмены торгов.

🤌 Если вы один подали заявку и соответствуете требованиям, договор можно будет заключить сразу.

🤌 Если победитель торгов откажется, договор предложат следующему участнику.

❗️Органы власти также получат право исправлять технические ошибки в извещении, но без изменения условий аукциона.

Понятно, что пока нет деталей, рассуждать рано, но на первый взгляд, работать с землей станет проще.

А вы что думаете? Как вам такие поправки? Напишите в комментариях!

Подпишись на каналПодпишись на канал

Друзья-землевладельцы, на сегодняшнем эфире многие просили запись, поэтому тем, кому интересно - переходите в закрытый канал, там уже она выложена.

Посмотреть запись Посмотреть запись 👈

-------

А также на программу, о которой говорил на эфире, и которая начинается уже завтра остается 6 мест.

Поэтому успевайте) В 23:59 по мск набор будет закрыт

Ознакомиться с программой:

— (Смотреть на YouTube(Смотреть на YouTube)

— (Смотреть на Rutube)(Смотреть на Rutube)

Оставить заявку и занять место по ссылке - https://bmagnet.ru/zemlesproducthttps://bmagnet.ru/zemlesproduct

☝️На чем я сфокусировался в своем продукте?

Друзья-землевладельцы, в нашем мире, где онлайн-курсы запускают все, от флориста до проктолога, доверие к инфопродуктам у многих на нуле.

У каждого, наверное, был такой момент: покупаешь курс, смотришь видео, а потом… вопросов больше, чем ответов. Хочется спросить: “А что дальше?”, но никто уже не отвечает в чате. Цель была продать, а дальше гребите, как хотите.

Что я сделал по-другому в своем курсе?

👉 Предусмотрел живую обратную связь для всех.

У вас вопрос? Мы его разбираем. Любой тариф, любой случай — без поддержки никто не останется.

👉 Заложил 3 дополнительных месяца помощи.

После завершения программы я не скажу: “Ну всё, ребят, дальше сами”.
Еще три месяца я буду на связи, пока вы не доведете свое дело до результата. Итого: 5 месяцев вашей уверенности и возможности посоветоваться.

👉 Все модули с глубоким погружением. Это не просто “смотрите запись и удачи”. Мы разбираем реальные кейсы, ваши задачи и тонкости, которые встречаются в работе на личных встречах. Вы почувствуете разницу с продуктами, где эксперт просто предлагает под копирку повторить тему, которая у него сработала. Все гораздо тоньше.

Я ставлю целью не просто дать вам знания, а помочь заработать на этих знаниях. Вы не останетесь один на один с вопросами вроде “а это точно по закону?” или “что писать в заявлении?”.
Мне важно, чтобы каждый участник программы достиг реального результата.

А также напоминаю, что сегодня как раз последний день, когда можно зайти на программу."

💬 Что вы думаете про 3 месяца обратной связи после программы? Напишите, для вас это важно?
Или просто поставьте 🤝, если хотите получить реальную поддержку, а не “продали и забыли”.

Подпишись на каналПодпишись на канал

А тем временем год подходит к концу.

И хочу провести для вас завтра эфир в канале, где:

- Подведем итоги года и наши с вами в этом канале, и по сфере земельных участков за 2024 год.

- Поговорим об частых ошибках при оформлении и продажах земельных участков.

- Какие тенденции будут нас ждать в 2025 году?

- А также буду отвечать на ваши вопросы)

🗓 Эфир пройдет завтра, 19 декабря в 12:00 по МСК. Буду ждать каждого!

Если вам идея нравится -
ставьте 🔥

Сколько лет я в земельном бизнесе? Что менялось и что остается?

Друзья-землевладельцы, вот вам факт: я занимаюсь земельным бизнесом уже 12 лет. Да, 12 лет я в документах, законах, судах, в полях и боях беседах с администрациями. 🙈

Кажется, за эти годы я видел всё:

— Как менялись законы и условия.
— Появлялись новые стратегии и тренды.
— И как менялись, но никогда не падали цены на землю (если только ненадолго замораживались). Потому что люди всегда будут искать участки для жизни, для бизнеса и для инвестиций.

Знаете, что осталось неизменным за все эти годы?

Возможности. Земля всегда была, есть и будет надёжным активом.
И тут важно попасть в тренд, пока его не растащили все, кому не лень. Как в свое время хватали дешевую сельхозку, а теперь она чемодан без ручки, бросить жалко, а тащить неудобно, плюс штрафы за неосвоение светят. 🙁

А самое интересное то, что в нашей сфере буквально каждый год открываются новые возможности. Если 12 лет назад я думал, что рынок уже “на пике”, то сейчас понимаю: самое интересное только начинается.

Мой опыт позволяет видеть, нет, даже ЧУЯТЬ, где лежат самые перспективные варианты. И те, кто войдёт в этот рынок сегодня, будут зарабатывать не только завтра, но и через 10 лет😎

А также с заботой напоминаю, что осталось 6 мест на мою новую программумою новую программу и сейчас точно лучшее время, чтобы начать зарабатывать на земле или взять участок для себя.

Поэтому успевайте, старт уже 20 декабря.

И ставьте 🔥, если хотите зарабатывать на земле, сейчас и еще много лет.

Подпишись на каналПодпишись на канал

🔥 Почему сейчас — лучшее время стартовать бизнес на земле?

Друзья-землевладельцы (и те, кто планируют ими стать уже в 2025 году), а давайте по чесноку — рынок земли сейчас все еще на взлёте.

Вникнуть в стратегию сейчас и начать формировать свой земельный банк — это почти как купить горстку биткоинов в 2010. Кто-то это сделал и больше не ходит на работу к 8-ми утра и не нахерачивается от тоски каждую пятницу.

А если серьезно:

— Цены на землю реально все еще адекватные, но спрос растет. Люди ищут участки для дома, дачи, глэмпинга или просто для надёжного вложения денег. Те, кто уже грамотно работает с землёй, начинают реально круто зарабатывать, в том числе на услугах.

— А те, кто научились оформлять участки дешево, уже делают правильные шаги к роскошной пенсии на каком-нибудь солнечном побережье.

Так что кто пока раздумывает, учитывайте, что цены на землю растут быстрее, чем на квартиры и дома. Вход на этот рынок становится дороже, и я уверен, через пару лет газовать в земельном бизнесе так же дерзко, как сейчас, уже не получится.

А сейчас вполне реально купить землю дешево, а продать дорого. Начать с минимальными вложениями и за 2-3 года сделать состояние на любой из понравившихся стратегий или работая со всеми сразу: 3%, гектары, земли производства и.т.д.

В общем, откладывать — значит смотреть, как цены растут у вас на глазах, а шансов становится всё меньше.

Представьте, что через пару лет кто-то будет рассказывать, как “в своё время” взял землю за копейки.

Может, пусть этим человеком будете вы, а не кто-то другой?

Мигните реакцией, чтоб я понимал, что пишу не в пустоту:

😎 Все так, я уже в земельном бизнесе!
👍 Хочу, облизываюсь, но боюсь начать (напишу в комментариях, почему торможу)
😀 Я купил(а) биткоины в 2010, могу себе позволить расслабиться

Подпишись на каналПодпишись на канал

💸 Сколько можно зарабатывать на земельном бизнесе?

Друзья-землевладельцы,

еще пара недель и многие под куранты загадают: "Зарабатывать больше в 2025-м", ну или цель в блокнот запишут. ✔️

Но как этого добиться? Где лежат деньги, которые можно просто поднять?

Ответ — в земле. Земельные участки — самый рентабельный и стабильный способ вложений с минимальными рисками и отличной доходностью.

Просто сравните: открыть кафе или магазин — это большие затраты, куча геморроя, проверки, персонал, и еще масса, и не факт, что выгорит. А в земельных стратегиях можно получать до 300-500% прибыли за пару лет. Без сильного напряга.

— Покупка участка у государства за 3% от кадастровой стоимости с дальнейшей перепродажей по рыночной цене — реальный пример такой доходности.

— Бесплатный Дальневосточный гектар можно разделить и продать — это 4-5 млн рублей за 1-2 года.

— Стратегия выкупа земли за небольшую часть кадастровой стоимости с последующей продажей по полной цене может дать до 1000-2000% годовых.

Все способы работают на законных основаниях: никаких взяток, откатов или подводных камней.

А дальше включается эффект снежного кома: продали один участок, вложились уже в несколько. Доход растет экспоненциально — заметными скачками, а не как зарплата, которая еле обгоняет (или совсем не догоняет) инфляцию.

И самое главное: земля — это безопасный актив. Она не обесценивается, не боится кризисов и только растёт в цене.

Зарабатывать много, надежно, спокойно спать ночью, не зависеть от обстановки в стране и мире, мой выбор очевиден. А ваш?

💬 Хотя, если знаете альтернативы с такой же прибылью и минимумом рисков, напишите в комментариях. Разумеется, мы тут про легальные способы👌

Подпишись на каналПодпишись на канал

💸Как заработать на земле или получить ликвидный участок в красивом месте для себя за 3%?

ВАЖНЫЙ АНОНС!

Последнее время очень много подобных вопросов задают мне в комментариях и в личке люди.

Ранее я раз в год делал короткие программы, где отвечал на часть подобных вопросов.

Сейчас же я решил собрать все свои знания и опыт, накопленные за 12 лет работы, в новый формат, где вы получаете весь путь и все тонкости от поиска участка до его реализации.

Почему я это делаю?

Сейчас рынок земельных участков — это поле возможностей, но и поле для ошибок. Многие покупают землю, не зная всех нюансов, и теряют деньги на неправильных решениях, оформлении, проблемах с администрацией.

Это приводит к разочарованию и потере времени. Я вижу, как люди просто не знают, как можно получить земельный участок почти бесплатно и превратить его в источник дохода.

———————————————

Что внутри программы?

Помимо обратной связи на самой программе для всех тарифов, которая будет длиться 2 месяца, будет еще и обратная связь после прохождения программы на протяжении 3-х месяцев.

Ведь я хочу, чтобы каждый ушел с результатом и окупил программу. И ключевые встречи будут происходить в групповом формате, чтобы разобрать ситуацию каждого.

Что вас ждет:
Модуль 1. Как научиться искать участки.
Модуль 2. Проверка участка на зону с особыми условиями.
Модуль 3. Выезд на участок.
Модуль 4. Составление схемы на кадастровом плане территории.
Модуль 5. Подача заявления в администрацию.
Модуль 6. Отработка отказов администрации.
Модуль 7. Участие в аукционе.
Модуль 8. Заключение договора и стройка.
Модуль 9. Как подготовить участок к продаже дешево и быстро.
Модуль 10. Как быстро реализовать участок.
Модуль 11. Дальневосточный гектар
Модуль 12. Земля для бизнеса (оформление сельхозземель, рекреации и производства)

———————————————

Что будет результатом?

Вы умеете выгодно реализовывать участки или оказывать услуги другим, зарабатывая на земле.

или

Вы получите ликвидный участок в красивом месте для себя и семьи, в несколько раз дешевле, чем по рыночной цене.
———————————————

Старт программы: 20 декабря

С анкеты и эфира уже заняли 15 мест, и на текущий момент остается всего 9 мест!

Ознакомиться с программой:

— (Смотреть на YouTube(Смотреть на YouTube)

— (Смотреть на Rutube)(Смотреть на Rutube)

Чтобы оставить заявку, жмите на кнопку под постом и заполняйте анкету.

Команда подробно узнает ваш запрос, проконсультирует по программе, подскажет какой тариф подходит именно вам, а также детальнее расскажет про саму программу.

Оставить заявку и занять место по ссылке - https://bmagnet.ru/zemlesprogrammhttps://bmagnet.ru/zemlesprogramm

Друзья-землевладельцы, я совсем забыл поделиться с вами как прошел масштабный эфир в четверг.

А там было:
- 500 участников в закрытом канале
- Почти 200 участников на эфире

И много-много инструментов, пользы и опыта от меня для тех, кто просто хочет участок для себя, и для тех, кто хочет зарабатывать на земле. Поэтому в следующий раз не пропускайте😉

И самое главное, на эфире анонсировал новую программу, в новом формате.

Если останутся места, то здесь тоже расскажу про нее)

А пока спасибо каждому, кто был⚡️

И ставьте 🔥, если хотите больше подобных мероприятий!

Подпишись на каналПодпишись на канал

🎙Советы для тех, кто оказывает услуги

Поделился с вами практическими рекомендациями из своего опыта для одной из стратегий заработка на земле - оказанию услуг по формированию и оформлению земельных участков.

Буду ждать ваших реакций🔥

А также пишите, на какие темы бы хотели, чтобы я еще рассказал рекомендации👇🏻

Подпишись на каналПодпишись на канал

❓Почему вас так пугают отказы?

Друзья-землевладельцы, часто замечаю у новичков какую-то фобию отказов. Но знаете, это всего лишь часть нашей работы, не более.

Вот, к примеру, недавно я подавал заявку на оформление двух огородов в аренду, чтобы потом выкупить по 629-му постановлению. И сегодня получил отказ с комментарием, что эта зона под огороды не подпадает.

Что бы сделал новичок? Расстроился и решил, что все куплено, что администрации ждут взяток и просто так дешевой землей с населением не делятся. Этой вой на болотах я часто слышу😂

Что сделал я?

Почитал отказ внимательно и понял, что они ссылаются на старое ПЗЗ от 2013 года, в котором реально зона не под огороды. А я делал по новому, от 2019 года, где как раз они.

Позвонил в администрацию, культурно пообщался, упомянул на всякий случай прокуратуру, — сказали, все проверят и во вторник ответят. Напишу вам тут, если интересно, ставьте🔥

Но в любом случае, отказ — не повод отчаиваться.

— Если правда на вашей стороне, боритесь, звоните, разговаривайте, приводите аргументы. Опять же, не забывайте пароль "прокуратура"😎
— А если где-то реально накосячили — это тоже опыт в вашу копилку. В следующий раз сделаете правильно.

Главное, не надо думать, что все куплено и у всех цель вам отказать. Это не так. 🤞

💬Расскажите в комментариях, бывали у вас такие неправомерные отказы? Удавалось доказать свою правоту?

Подпишись на каналПодпишись на канал

🎙️Как я потерял несколько миллионов рублей

Решил с вами поделиться небольшой историей, как зарождался тренд на ИЖС, который до сих пор только усиливается.

А самое главное, как откладывая "на потом" и не соглашаясь на простой шаг, потерял суперликвидные участки.

❗️Поэтому моя вам личная рекомендация - точно хвататься за подобные возможности, так как на примере земли, здесь с каждым годом все меньше и меньше хороших свободных территорий.

Одна из таких возможностей сегодня. Поэтому советую не пропускать ее😉

Эфир будет в 16:00 в закрытом канале: (здесь была ссылка, но время ушло)

— А что если я не хочу зарабатывать на земле?

Друзья, у меня здесь собралось много уже успешных людей — подрядчиков, юристов, экспертов в своих областях. Многим из вас не хочется искать участки, осваивать, продавать и вот это вот все…Вам и так есть, чем заняться в этой жизни. И я вас понимаю. 😎

Но вот в чем фишка: земля — это не только про бизнес. Это еще и про стабильность, про сохранение денег, про уверенность в завтрашнем дне, что бы ни случилось.

Это актив, который не боится инфляции, экономических кризисов и результатов выборов в Штатах. Пока валюты обваливаются от любых перемен в мире, земля только растет в цене.

Земельные участки — это ваше спокойствие на десятилетия. Даже если вы ничего с ними не делаете, они будут крутым ресурсом для ваших детей и внуков.Представьте, какая это база для старта (построить дом, начать бизнес)?

И землю невозможно потерять из-за колебаний рынка или неправильного инвестирования.

А вот профукать сейчас свой шанс взять ее дешево — легко.

Мигните, если не трудно, реакцией:

🔥 Моя тема, зарабатывать активно на земле не хочу, хочу сохранить и приумножить деньги

👍 Хочу именно заработок на земле освоить!

⚡️Как создать стабильный доход на бизнесе по земле, защитить деньги от инфляции или купить участок за 3% от стоимости для себя

Друзья-землевладельцы,

Почитал я ваши ответы,и еще раз убедился — проблем с оформлением участков хватает и у тех, кто как танк смело прет вперед, и у тех, кто пока осторожничает. А мне очень хочется, чтобы успешных землевладельцев было больше, я же не просто так каждый день тут для вас распинаюсь😉

🔥В общем, для всех вас у меня есть отличная новость!
Совсем скоро я проведу бесплатный эфир, где раскрою еще больше секретов, как зарабатывать на земле с минимальными вложениями.

Знаю, что тема многим кажется дико сложной, но на самом деле это не совсем так.
На эфире я раскрою, как просто и доступно начать зарабатывать на земле, даже если у вас пока нет большого опыта и вы не готовы много в это инвестировать.

Я расскажу:

💡 Где и как находить участки за 3% от их стоимости.
💡 Как избежать самых популярных ошибок новичков.
💡 Как заработать на земле через перепродажу, аренду или строительство.
💡 Дам четкий алгоритм: делай раз, делай два, делай три и т.д.

Почему я советую вам обязательно быть на эфире?

— Потому что земля — это надежный актив, который защитит ваши деньги от инфляции и даст вам стабильный доход.

— Это ваш шанс на пенсии не мониторить акции в Пятёрочке, не садиться на шею детям, путешествовать и наслаждаться.

— Да что там пенсия, зарабатывая на земле, вы будете жить свою лучшую жизнь сейчас и всегда, а не прозябать и винить правительство или масонов. 🙂

А самое главное — получать прибыль с земельных участков может каждый, где бы вы ни жили, кем бы ни работали.

⏳ Поэтому не откладывайте и прямо сейчас присоединяйтесь к закрытому каналу, где я проведу эфир. Регистрация уже открыта!

Вот ссылка: 🔜 (здесь была ссылка, но время ушло)

Я очень хочу, чтобы вы пришли, послушали, вдохновились и уже в начале 2025 года начали оформлять себе участки и получать прибыль.

Жду вас в закрытом канале!

Ставьте 🔥, кто уже ждет эфира и хочет прокачать свою жизнь!