Самострой

channel icon
Канал созданный для публикаций всех самых топовых застройщиков их предложений и услуг. мы делимся самой полезной информацией для наших подписчиков которые решили стать владельцами недвижимости в новостройке.

Условия размещения

Цена за 24 часа в ленте 1000.00
Цена за 1 час закрепления 100.00
Взаимопиар ≥ 2000 подписчиков
Дополнительные условия рекламы Отсутствуют
+22
2 764
подписчиков
+61
690
охват 1 публикации
0
~1
постов / день
+2.0%
25.0%
ERR % ?

Статистика

Последние публикации

Самострой
Янв. 28, 2023, 16:01
*️⃣ 🛋NEW HOME 🪴
В канале собрана целевая аудитория направлена на обмен опытом между дизайнерами. Здесь вы можете увидеть их работы.

Основные моменты:
✍️ Только проверенные работы
🛋 Выбор и подбор мебели
♻️ Аналитика дизайнов .

🔸1)Разбираемся в подборе мебели и научим тебя.
🔸2) Организация и хранение. Как увеличить пространство.
🔸3)Подскажем как сохранить ваш бюджет, когда идёт ремонт.


💵 Можешь закупить у нас рекламу и сам. Для подписчиков рекламный пост 1000 рублей 2 часа в топе!
💻Наш канал- твой личный гид в мире дизайна

✅ ПОДПИШИСЬ И ПОЛУЧИ СВОЮ ПРОПИСКУ В НОВОМ ДОМЕ
Самострой
Янв. 27, 2023, 15:01
Канал ЛЕВША - это канал про лайфхаки, житейские хитрости, сообразительность и смекалку.🔥

Подписывайся на канал ЛЕВША и твоя жизнь станет чуть ярче и сочней.😁

👇🔫👇
ЗАГЛЯНИ
к ЛЕВШЕ
ЗАГЛЯНИ к ЛЕВШЕ
Самострой
Янв. 27, 2023, 15:01
🔥Теперь у нас есть основной канал🔥

⚠️ООН! Новости и события в мире⚠️

‼️Хотите первыми быть в курсе всех новостей и рекомендаций?‼️

- Новости в России и мире🌍, самая оперативная информация👀: темы дня🔥, обзоры🌅, фото📸 и видео 📹свежих новостей!
⚠️Узнать свежую новость⚠️
Самострой
Янв. 27, 2023, 12:01
В России предложили изымать дачи за долги, если владелец три года и более не платит целевые и членские взносы

Инициативу в правительство направили крупные риэлторские компании
Самострой
Янв. 24, 2023, 23:01
Инвестиции в недвижимость бьют рекорды.

За весь прошлый год в российскую недвижимость инвестировали 494 млрд руб. (+36% к 2021 угоду). Почти половина от общего объема транзакций — 46% (на 227 млрд рублей) была закрыта в четвертом квартале.

В количественном соотношении сделки последнего квартала составили только 18% от общего объема за год, отмечают аналитики IBC Real Estate.

В этом году эксперты ожидают сокращение инвестиций на 15-20%. Объем таких сделок составит более 400 млрд руб.
Самострой
Янв. 24, 2023, 23:01
Госдума выступила за выселение ипотечников из единственного жилья.

Сегодня в первом чтении Госдума отклонила законопроект, который бы запрещал в течение двух лет выселять граждан из ипотечной квартиры, если это единственное жилье.

Против выступили профильные комитеты и правительство. Депутаты считают, что само понятие залога подразумевает погашение долга за счет предмета залога, если заемщик не может погасить его деньгами. Поэтому взыскание может быть обращено на единственное жилье, находящееся в залоге.

Также новый законопроект предлагал увеличить с трех месяцев до одного года срок просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, по истечении которого взыскание может быть обращено на заложенное имущество как в судебном, так и во внесудебном порядке. Такие нововведения могли бы способствовать защите прав залогодателей и членов их семей в случае обращения взыскания на единственное жилье.

В Госдуме посчитали, что новый закон может привести к еще большему увеличению задолженности заемщиков перед банками.
Самострой
Янв. 21, 2023, 16:01
❗️Внимание❗️
❗️Специально для вас был создан лучший канал в телеграм❗️ ❗️Известно ли Вам, что всего 10 страниц прочитанных ежедневно, способны изменить вашу жизнь
❗️ Нет
❗️Так вот наш лучший канал по книгам, покажет это на деле❗️
❗️ Лучшие книги со всего мира ❗️
Самострой
Янв. 21, 2023, 16:01
Задолженность россиян по ипотеке не быстро, но стабильно растет. Она достигла уже ₽13,3 триллионов.

Нельзя сказать, что это слишком много — ипотечные кредиты в России платят ответственно. Но это пока — скоро будет видно, что с ипотекой, которую выдали под гиперлояльные условия — без первого взноса и/или под околонулевой процент. Что-то подсказывает, что по ним статистика нас не порадует.
Самострой
Янв. 21, 2023, 15:01
Рынок ждет переизбыток апартаментов.

Продажи новых апартаментов в столичном регионе в прошлом году по сравнению с 2021 годом упали на 23,6%, и на 2,5% в сравнении с 2020 годом. Существенно продажи просели в ноябре: продано на 66% меньше апартаментов, чем в ноябре 2021 года. При этом строятся проекты с таким видом жилья вполне активно, отмечают эксперты.

Цены на апартаменты в конце прошлой весны снизились на 3-5%, в том числе за счет спецпредложений, но со второй половины лета начали восстанавливаться и сейчас стабильны.

Предложение за год выросло на 22,3%, а доля спроса снизилась с 10% до 4%. Интересно, что застройщики начали переделывают офисы в апартаменты, а их - в жилье.

Лоты в новых проектах становятся компактнее. В прошлом году средняя площадь апартаментов в столичных новостройках снизилась сразу на 15,4% (с 59,7 кв. м до 50,5 кв. м).

Закон, который бы регулировал такой вид жилья, до сих пор не принят . От этого рынок апартаментов нестабилен.
Самострой
Янв. 21, 2023, 15:01
По данным последней переписи, 67,6% россиян и 80% жителей города живут в квартирах. Причем все еще осталось значимое количество людей (больше 3%), которые живут в коммуналках и общежитиях.

Но удивляет даже не это, а 31% жителей села, которые живут в квартирах. Привет от совка, который умудрялся строить хрущобы даже в селах.

В целом, с учетом площади страны, у нас должно быть намного больше тех, кто живет в частных домах и таунхаусах. Но гиперцентрализация и отсутствие возможностей заработка за пределами столиц регионов заставляет людей набиваться в города и часто жить в крохотных студиях или однокомнатных квартирах.

Это не плохо, и не хорошо. Просто таков наш рынок.
Самострой
Янв. 20, 2023, 23:01
Российские банки стали чаще отказывать в ипотеке гражданам

Доля отказов по заявкам на такой кредит по итогам 2022 года выросла на 12,1 процентных пункта: с 34% в первом квартале до 46% в четвертом.

Это максимум за всю историю наблюдений с 2017 года.
Самострой
Янв. 20, 2023, 23:01
Задолженность россиян по кредитам достигла рекордных ₽27 триллионов, из них большая часть — это ипотека.

Пока сильной просрочки по ипотечным кредитам нет, их платят неплохо. Но с учетом кризиса, ситуация хрупкая. В особенности, в регионах. А там где ипотечный кризис, там и кризис на рынке недвижимости.
Самострой
Янв. 15, 2023, 15:01
Доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Новосибирской области уменьшилась в 1,6 раза — с 9,7% до 6%.

🔻Лидерами по СФО являются Томская и Омская области, где доля плохих ипотечных кредитов меньше 0,3%.

🔻Лучшие показатели по «просрочке» в РФ показали Севастополь и Чукотский автономный округ — меньше 0,1% от общего объема.
Самострой
Янв. 15, 2023, 15:01
8,2 миллиона российских семей (из 12,5 миллионов, получивших эту выплату) пустили материнский капитал на покупку жилья за 16 лет существования программы. Это более 3 триллионов рублей, которые были влиты в рынок недвижимости.

Материнский капитал — серьезный драйвер, причем сразу двух сфер: банковской (большая часть людей использовала его для погашения первого взноса по кредиту) и строительной. Это одна из немногих действительно продуманных и полезных для всех участников государственных программ. Жаль, что вместо ее расширения государство ввело льготную ипотеку, от которой рынок недвижимости просто перекосило.
Самострой
Янв. 15, 2023, 15:01
42,5% россиян собираются покупать квартиру на вторичке, 29,8% целенаправленно ищут жилье в новостройках.

Еще немного и будет паритет. Льготные кредиты в сочетании с убогим состоянием большинства «вторичных» квартир и домов мощно льют воду на мельницу застройщиков. Хотя большая разница в цене, необходимость ремонта и, конечно, кризис могут качнуть маятник и в другую сторону.
Самострой
Янв. 14, 2023, 15:01
Что такое капремонт жилых домов? Это возвращение облика домов к первозданному, а также комфорт и безопасность жителей. Еще один уникальный объект Москвы комплексно восстановлен. И располагается он на Первомайской 49. Специалистам удалось сохранить исторический портрет дома, который является легендой архитектуры.
Самострой
Янв. 11, 2023, 12:01
"Sminex-Интеко" согласовал свой первый проект под новым брендом – клубный дом "Обыденский 1".

Концепцию разработало бюро Blank architects, генеральное проектирование выполнило бюро "Крупный план". Дом общей площадью 9,7 тыс. кв. м расположится в 3-м Обыденском переулке.

В 150 метрах от храма Христа Спасителя и по соседству с храмом пророка Илии. В пешей доступности - дом Перцовой, особняк Цветкова и другие памятники архитектуры.

В клубном доме будет 21 квартира, 2 пентхауса и 3 виллы. Окна выходят в собственный двор-сад, тихие исторические переулки, на Кремль и окружающие дом храмы.

Инфраструктура: камерный всесезонный двор-сад, фитнес-зал, общественная гостиная.
Самострой
Янв. 11, 2023, 12:01
«Метриум»: в 2022 году застройщики Москвы запустили на 9% больше проектов, чем в 2021-м

В 2022 году московские девелоперы начали строительство 83 жилых и апартаментных комплекса против 76 в 2021 году, говорится в сообщении компании «Метриум». Это самый большой показатель за последние четыре года. В уходящем году застройщики были одинаково активны в сегментах массовых новостроек и бизнес-класса, а больше всего «премьер» на рынке недвижимости состоялось во втором квартале.
Самострой
Янв. 9, 2023, 10:01
Скидки честные и нечестные

В условиях подорожавшего метра на помощь покупателям приходят скидки. По оценкам брокеров, сегодня размер скидок на вторичном рынке достигает 10-15%, на первичном – 30%. Но, чтобы получить заветный дисконт, покупателям нужно хорошо поторговаться, особенно если речь о вторичке. По наблюдениям Артура Кулешова из MR Group, ранее в цену предложения закладывали скидки до 10%, это наценка на торг, которую предлагают риелторы собственникам квартир. Сегодня ситуация нестабильная, и если продавцу срочно нужны деньги, то, возможно, он будет более гибким.

По мнению Олега Репченко, торговаться всегда можно с продавцами, которые адекватно оценивают рынок, и лучше эту работу доверить профессионалам.
Самострой
Янв. 9, 2023, 10:01
Средняя ставка по выданным в ноябре ипотечным кредитам опустилась до 7,1%

«Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в ноябре 2022 года по сравнению с октябрем снизилась с 7,38% до 7,11% вследствие увеличения до 38,6% доли ИЖК по договорам долевого участия (32,1% месяцем ранее), процентная ставка по которым традиционно ниже», - говорится в сообщении.

Отмечается, что в ноябре 2022 года российские банки предоставили 128,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 470,7 млрд рублей против 127,3 тыс. ИЖК на сумму 448,3 млрд рублей месяцем ранее. Тем не менее по сравнению с ноябрем 2021 года ипотечных кредитов было выдано меньше: на 18,3% по количеству и на 7,8% по объему.

ИСТОЧНИК...