Добро пожаловать на наш канал, посвященный недвижимости!
Здесь вы найдете все, что нужно знать о покупке, продаже и аренде недвижимости в России и за рубежом.
Мы расскажем вам о последних тенденциях в мире недвижимости, о том, как выбрать подходящий объект, и какие документы нужны для оформления сделки.
Наши эксперты помогут вам разобраться в сложных вопросах и дадут ценные советы.

💼 Наша компания РИЭЛТИ на рынке недвижимости с начала 2007 года.

🆓 БЕСПЛАТНЫЕ консультации от профессионалов: @realtyrf, @realtyltd, @realty_an

Подписывайтесь на наш канал и будьте в курсе всех новостей в мире недвижимости!

Присылайте свои объекты и информацию нам в предложку: @newspartnerbot

Всегда рады разместить ваш материал.

💼 По вопросам рекламы: @magnitreklama

💼 «ПИК» пройден. ВТБ вышел из капитала строительной компании
"Мы подтверждаем, что полностью вышли из акционерного капитала ГК "ПИК". Оцениваем инвестицию как успешную для бизнеса группы ВТБ", - сообщили в пресс-службе банка.
С 22 августа банк перестал владеть долей в группе ПИК. До этого ему принадлежало 12,36% - второй крупнейший акционер компании после самого Гордеева.

Сумма сделки не раскрывается, но по данным экспертов такой пакет мог стоить более 65 млрд. рублей.

А вот о том, кто является покупателем доли в следующем посте.➡️

ПИК СЗ PIKK ₽805,3 -3,96%

ВТБ VTBR ₽0,02702 -2,58%

🏠 @realty_ltd 🔑

🏠 ➡️Аренда коттеджа в Самаре: https://youtu.be/gctfOd1l4ik

🏠 @realty_ltd 🔑

🏛 💰Банк России повысил ключевую ставку с 8,5 до 12%. ЦБ исключил валютные послабления для банков на фоне падения курса рубля.📈

Все отделы маркетинга на рынке недвижимости сейчас: "Срочно покупайте квартиры по старым ипотечным условиям, срочно!"

А так, ну и #четакова. Как ехали на ипотечном коле имени субсидирования от государства - так и будем ехать. Просто опять ляжет рынок апартаментов, опять усилится вилка разницы ставок - стройка / ключи - встанет вторичка и опять добили животворящий инвест в недвижимость.
🏠 @realty_ltd 🔑

🏛 💰 Банк России проведет внеочередное заседание Совета директоров по ключевой ставке

Во вторник, 15 августа 2023 года, состоится заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки.📈
Что может завтра произойти для рынка недвижимости?

Первый, короткий и правильный ответ - да, нихуя не произойдет. Почему? Потому что девелоперы сидят, свесив ножки на субсидированной ставке. Плюс-минус под субсидирование попадает весь массовый сегмент на рынке. В прососе - типа бизнес-класс и выше, горемычные апартаменты и вторичка со сданной первичкой.

📈 Второй, более развернутый ответ такой: завтра будет поднята ключевая ставка. Минимум до 9,5%, максимум до 11%. Обычно, банки берут 1,5-2% себе за ипотеку, поэтому "рыночная" ипотека станет стоить для клиента уже от 11% до 13%. Этот рост напрямую не затронет массовый сегмент на рынке из-за действия субсидированной ипотеки, но косвенно заденет из-за влияния на вторичку и сданную первичку. Рост разницы - первичка и вторичка опять вынесет на рынок клиентов, которые не могут себе позволить ипотеку на вторичное жилье. Это в очередной раз убьет "инвест" в стройку. Так как квартиры после получения РВЭ должны тупо подешеветь, ввиду разницы ставок банков на стройку и сданное.
🏠 @realty_ltd 🔑

📊Нераспроданного жилья в России становится все больше. По оценкам института жилищного развития, объем строящегося жилья в России на начало июля составил 101,1 млн кв. м (+2% с начала года и +4% в годовом выражении). Это стало максимальным значением с начала 2020 года. При этом объем нераспроданного жилья составил 70,9 млн кв. м, или 70% от общего объема строящегося жилья. За год показатель вырос на 11,1 млн кв. м (+18,5%), за месяц — на 0,6 млн кв. м (+0,9%). Таким образом, на 1 июля распродано лишь около 30% объемов новостроек. 📈📉

🏠 @realty_ltd 🔑