❓ Могут ли недовольные соседи убрать детскую площадку?Жаловаться на шумящих детей соседи, конечно, могут - это право любого гражданина. Видимо, они представляют такую картину: после жалобы немедленно приезжает бульдозер и сравнивает площадку с землей, а рыдающие дети расходятся по домам. Правда, шансы на то, что все будет так, крайне малыРешать вопросы с имуществом может только его собственник. И варианты решения зависят от того, кто является собственником площадки:
✔️ Площадка принадлежит жильцам домаПлощадка принадлежит жильцам дома
Детская площадка на придомовой территории является частью общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме. Чтобы убрать её, необходимо провести общее собрание собственников, и за это решение должны проголосовать
всеДля собрания нужно уведомить всех жильцов, включая владельцев неприватизированных квартир, и подготовить необходимые документы: повестку дня, бюллетени для голосования и протокол. Если хотя бы один собственник проголосует против, площадку ликвидировать нельзя (ст. 44 ЖК РФ)
✔️ Площадка принадлежит муниципалитету Площадка принадлежит муниципалитету
Муниципальные площадки являются общественными, и для их демонтажа требуется веская причина, например, аварийное состояние. В таком случае нужно обращаться в местную администрацию с жалобой
Снос площадки маловероятенСнос площадки маловероятен, так как это потребует дополнительных бюджетных затрат и обоснований перед контролирующими органами
✔️ Площадка принадлежит организацииПлощадка принадлежит организации
Если площадка находится на территории коммерческой организации, например, ТЦ, соседи могут обратиться к собственнику
. Однако организация не обязана реагировать на такие запросы
Самостоятельный снос площадки грозит уголовной ответственностью
(ст. 167 УК РФ). Ущерб от порчи оборудования может быть признан значительным, а санкция - до двух лет лишения свободы
#правожильцов #детскиеплощадки #многоквартирныйдом