Недвижимость

channel icon
Всё о Недвижимости. Коротко и полезно.

Условия размещения

Цена за 24 часа в ленте 4000.00
Цена за 1 час закрепления 100.00
Взаимопиар N/A
Дополнительные условия рекламы Отсутствуют
+112
15199
подписчиков
+79
~9.1k
охват 1 публикации
0
~1
постов / день
+0.1%
59.6%
ERR % ?

Статистика

Последние публикации

Недвижимость
Дек. 4, 2022, 20:12
С чего начать покупку квартиры в новостройке?

Начинать покупку квартиры в новостройке нужно с изучения рекламы (наружной, в СМИ, в интернете и т. д.). Она обязательно должна содержать название компании-застройщика и адрес сайта, на котором должна быть размещена проектная декларация комплекса и разрешение на строительство. Интернет (сайт объекта, форумы) поможет составить первое представление о проекте и его инициаторах: их учредителях и опыте работы. Полезно обратить внимание на наличие кредитующих объект крупных банков и его аккредитацию по ипотеке (это дает дополнительные гарантии, что Ваш будущий дом будет построен в срок).
Недвижимость
Дек. 3, 2022, 17:12
Низкая стоимость квадратного метра

Подозрительность для покупателя квартиры в новостройке – правильная черта. Сомневайтесь во всем, перепроверяйте все факты, что вы получаете от застройщика и от рынка. Если вы видите в рекламе слишком низкую цену, то это должно вас в первую очередь насторожить, а не обрадовать. Слишком выгодное предложение может оказаться признаком несостоятельности застройщика. Эксперты утверждают: у компаний, которые крепко стоят на ногах, скидок больше 10% не бывает. Большее снижение цены можно расценивать как возможный признак скорого банкротства.
Недвижимость
Дек. 2, 2022, 20:12
Страхование застройщиков – от чего оно защищает и как работает?

В прошлом году на рынке новостроек страны произошли заметные изменения – появилось обязательное страхование ответственности застройщиков. В чем его суть и что это страхование дает дольщикам, рассказывает исполнительный директор Sezar Group Гасан Архулаев.

С начала 2014 года действуют поправки к Федеральному закону о долевом строительстве № 214-ФЗ, а именно определения, которые регламентируют порядок страхования гражданской ответственности застройщика по исполнению своих обязательств перед дольщиком (статья 15.2). Что это значит? Фактически установлен дополнительный регламент, который обеспечивает выполнение застройщиком обязательств по передаче дольщику объекта долевого строительства – страхование гражданской ответственности.
Недвижимость
Дек. 1, 2022, 20:12
Какую квартиру лучше купить – новостройку или вторичку?

Еще перед тем как выбирать квартиру, трезво оцените свой бюджет и выберите предпочтительную и комфортную для вас форму оплаты. Купить жилье можно по 100-процентной оплате, в рассрочку на несколько лет с начислением процента и без, с помощью ипотечного кредитования, лизинга. Часть стоимости жилья можно оплатить материнским капиталом, а также различными государственными субсидиями. Бюджет и способ оплаты могут стать решающими в выборе между вторичным и первичным рынками жилья.
Недвижимость
Ноя. 30, 2022, 16:11
Два сезона на рынке недвижимости оптимальны для решения жилищного вопроса. Это середина осени и середина весны. Именно в это время происходит заметное оживление: компании разрабатывают интересные предложения, а покупатели активно ими интересуются.

Почему именно середина осени и весны? Январь, февраль – месяцы «постновогодней акклиматизации», когда мы формируем планы и бюджеты. В мае мы думаем о шашлыках и маёвках, а также о сезоне отпусков. Лето – время всеобщего затишья, когда планово снижается активность во всех секторах, кроме индустрии отдыха и развлечений. Сентябрь похож на январь: мы возвращаемся в рабочий ритм и аккумулируем доходы и сбережения. Декабрь проходит под лозунгом «До нового года осталось...».
Недвижимость
Ноя. 29, 2022, 18:11
Девелопер Touch вложит 4,6 млрд рублей в строительство жилого небоскреба в Крылатском

Девелоперская компания Touch планирует построить 98-метровую башни на Крылатской улице, владение 23 в Москве. Объем инвестиций в проект достигнет 4,6 млрд руб.

Общая площадь проекта составит 23 тыс. кв. м, из которых именно на жилую башню придется 19 тыс. кв. м. Инфраструктура проекта, помимо прочего, будет включать детский спортивно-оздоровительный центр с тремя бассейнами. Разработкой проекта занимается архитектурное бюро Kleinewelt Аrchitekten, отметили в Touch.
Недвижимость
Ноя. 28, 2022, 18:11
Госдума приняла закон о продаже долей в жилых помещениях

Госдума в окончательном чтении приняла закон о продаже долей в жилом помещении, сообщает «Интерфакс». Теперь собственник доли в письменной форме должен известить владельцев остальных долей о решении продать свое имущество. При этом соседи по квартире или дому должны знать, на каких условиях ведется продажа. После этого в течение месяца собственник должен ожидать ответа владельцев других долей. В случае, если они не хотят приобрести долю сами, ее можно продать третьим лицам.
Недвижимость
Ноя. 27, 2022, 19:11
Самовольное строительство — кто виноват и что теперь делать?

Какие постройки считаются самовольными?

Что такое «самовольная постройка»? Согласно Статье 222 Гражданского кодекса РФ, самовольная постройка — это сооружение, возведенное на земельном участке, который был предоставлен человеку не в установленном порядке, или на таком участке, где не разрешено строительство подобных объектов. Кроме того, постройка будет считаться самовольной, если вы не собрали всех необходимых документов или возвели ее с нарушением строительных правил и норм.

Главная проблема при самовольном строительстве заключается в том, что вы не можете приобрести право собственности на такое сооружение, будь то дом, гараж или еще что-то. А без права собственности вы не сможете распоряжаться объектом, то есть продать или подарить такое строение не получится. Более того, существует общее правило, по которому самовольная постройка подлежит сносу. Причем снести ее должен тот, кто построил, а в случае отказа она будет снесена за его счет.
Недвижимость
Ноя. 26, 2022, 21:11
Все сделки с долями недвижимости теперь должны проходить через нотариуса

Долю в жилом помещении теперь нельзя продать, обменять или подарить, не привлекая нотариуса. Ранее граждане могли самостоятельно составить договор, после чего Росреестр обязан был его зарегистрировать и тем самым подтвердить, что сделка законна.

Также, согласно нововведениям в законе, нотариус обязан заверять любое отчуждение недвижимости у несовершеннолетних и ограниченно дееспособных собственников. При этом речь идет не только о долях в жилых помещениях, но и о жилых объектах целиком.
Недвижимость
Ноя. 25, 2022, 15:11
Госдума в окончательном чтении приняла закон о продаже долей в жилом помещении, сообщает «Интерфакс». Теперь собственник доли в письменной форме должен известить владельцев остальных долей о решении продать свое имущество. При этом соседи по квартире или дому должны знать, на каких условиях ведется продажа. После этого в течение месяца собственник должен ожидать ответа владельцев других долей. В случае, если они не хотят приобрести долю сами, ее можно продать третьим лицам.

Новый закон также определяет, что машиноместо также является недвижимостью. Следовательно, с ним можно будет легально совершать сделки по продаже, обмену или дарению. Ранее в каждом из регионов России действовали свои правила по поводу машиномест. В некоторых городах их можно было оформлять в собственность, а в других профильные службы отказывались это делать.
Недвижимость
Ноя. 24, 2022, 20:11
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. Если вы хотите получать аналитику по офисному рынку и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости, а также быть в курсе стартов продаж и динамики строительства бизнес-центров STONE, то подписывайтесь на них.

👤 Юрий Иванов - генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест». Интересно, нативно, строго о том, чем живет стройка в ЮФО и СКФО. Серьезный канал настоящего генерального.
Подписаться!

🔵 Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

💎 Невозможно оторваться от канала Недвижимость -
🏡Каждый день самые свежие новости о недвиге
🏗Сложные вещи объясняют простым языком
🏢 Говорят, как правильно инвестировать в недвижимость и поднять свой доход на этом

Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке.
Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке.

🌱 Канал директора агентства SAMPLE *индивидуальный подбор новостроек*
Мария Румянцева о недвижимости и бизнесе
о рынке, программах и акциях застройщиков, с новостями и обзорами ЖК

🔶 Стройка РФ - Все о недвижимости России - Инсайты, новости, недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья

🟢 Маклер - Держите в подписках канал МАКЛЕР. Там на пальцах рассказывают, какие квартиры надо покупать, как получить 55% скидку и какие ЖК надо обходить стороной.

🔺 GMKTelegaканал, где говорят застройщики и эксперты рынка. Участники делятся инсайдами, мнениями, трендами, кейсами в недвижимости, публикуют анонсы мероприятий и вебинаров. Присоединяйтесь к одному из самых популярных профессиональных комьюнити!

🏡 Авито НедвижимостьАвито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

Подборка организована DREAMSMM
Недвижимость
Ноя. 24, 2022, 19:11
Да, вы должны будете заплатить подоходный налог при продаже вашей доли потому, что стали ее собственником только в 2016 году. До этого квартира была полностью оформлена на вашего супруга. На момент покупки недвижимости вы состояли в браке с собственником жилья, что давало вам возможность претендовать на раздел совместно нажитого имущества. Но 2009 год в данном случае нельзя считать точкой отсчета с момента вступления лично вами в права собственности на долю. Чтобы избавиться от необходимости платить подоходный налог, должно было пройти три года обладания долей, а в вашем случае этого не произошло.
Недвижимость
Ноя. 23, 2022, 19:11
Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы. Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга. Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки. Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас. Если суд не встанет на Вашу сторону, то можно обратиться в банк, где была получена ипотека. Кредитный договор был заключен с Вами обоими, а это значит, что Вы несете солидарную ответственность по нему. Банк зафиксирует факт развода и предложит варианты раздела квартиры и ипотечного долга.
Недвижимость
Ноя. 22, 2022, 19:11
Изменения последних лет на рынке вторичного жилья напрямую связаны с общей экономической ситуацией в стране. Этому сектору не оказывалась господдержка, поэтому эффект более «чистый», чем на первичном рынке. В 2014 году мы наблюдали рост цен на фоне ажиотажного спроса. В 2015 году сделок оказалось на 30% меньше, чем в предыдущие 12 месяцев. На ситуации отразились также и возросшие ставки по ипотечным кредитам, и ощутимая конкуренция со стороны новостроек: выход большого количества интересных проектов по доступным ценам, а также субсидирование ипотеки на покупку жилья в строящихся домах.
Недвижимость
Ноя. 21, 2022, 19:11
С чего начать покупку вторичного жилья?
Покупку квартиры необходимо начинать с составления портрета своего идеального жилья. Решите, какая именно квартира вам необходима: сколько комнат, общий метраж, планировка, географическое расположение, престижность района, уровень ремонта. Это сэкономит много времени при выборе подходящего варианта. Для начала решите, хотите ли Вы квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Если новостройка, то узнайте о планах развития района, о наличии и будущем строительстве необходимой бытовой и социальной инфраструктуры: парков, школ, детских садов, магазинов, парикмахерских и прочее.
Недвижимость
Ноя. 20, 2022, 12:11
Хорошо, что у вас есть финансовая цель — жилье. Цель, видимо, долгосрочная, и ваша позиция накопить достойна уважения. Теперь давайте по существу. Накопить на жилье в банке практически невозможно, так как в общем случае проценты по депозиту ниже инфляции, а стоимость жилья растет в соответствии с инфляцией. То есть с каждым годом Вы должны направлять в сбережения все большую часть доходов, в то время как Ваши накопленные деньги уменьшаются в стоимости. Именно поэтому, просто сберегая, очень трудно накопить на квартиру. Эти ножницы между ставкой по депозиту и инфляцией являются Вашей платой за спокойствие и гарантию возврата 1,4 млн рублей в случае банкротства банка. Какой же выход из этой ситуации?
Недвижимость
Ноя. 19, 2022, 20:11
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. Если вы хотите получать аналитику по офисному рынку и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости, а также быть в курсе стартов продаж и динамики строительства бизнес-центров STONE, то подписывайтесь на них.

🔺 GMKTelega – для всех, кто работает в девелопменте, риелторской компании или инвестирует в недвижимость: здесь база знаний, полезный блог и практические кейсы по маркетингу и продажам, а также анонсы всех отраслевых мероприятий.

🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🌱 Канал директора агентства SAMPLE *индивидуальный подбор новостроек*
Мария Румянцева о недвижимости и бизнесе
о рынке, программах и акциях застройщиков, с новостями и обзорами ЖК

Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке.
Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке.

📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

🏛 Как сделать дом компактным или просторным, не жертвуя территорией снаружи и местом внутри?

Вот это дом делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

💎 Невозможно оторваться от канала Недвижимость -
🏡Каждый день самые свежие новости о недвиге
🏗Сложные вещи объясняют простым языком
🏢 Говорят, как правильно инвестировать в недвижимость и поднять свой доход на этом

🏡 Авито НедвижимостьАвито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

💎 «СОЮЗЦЕМЕНТ» -
🏗 Вся значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли
📊 Эксклюзивные данные и аналитика по промышленности строительных материалов
📢 Комментарии к основным событиям в строительной отрасли
📝 Обзоры законодательства, регулирующего промышленность строительных материалов
Один канал – исчерпывающая информация по цементу. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!

Подборка организована DREAMSMM
Недвижимость
Ноя. 19, 2022, 19:11
ГК «А101» выводит в продажу 19 коммерческих помещений в трех корпусах бизнес-класса дома №5.2 в ЖК «Прокшино»

Площади объектов варьируются от 46,3 до 380,3 кв. метров. Высота потолков от 3,8 до 5 метров.

Среди представленных лотов есть 2 объекта, которые оснащены зонами разгрузки и подходят для минимаркетов. Еще 3 лота, в которых предусмотрена необходимая технология для предприятий общепита.

Корпуса 5.2.4, 5.2.5 и 5.2.6 расположены в 700 метрах от станции метро «Прокшино», рядом с набережной Хованского пруда с одной стороны и с благоустроенной озелененной прогулочной зоной - с другой. Это обеспечивает коммерческим помещениям в здании хороший уровень пешеходного трафика.

Кроме того, в 700 метрах от дома, непосредственно у станции метро, строится первая очередь бизнес-квартала «Прокшино» с офисами класса А, торговым и общественным функционалом.

#gka101
Недвижимость
Ноя. 18, 2022, 23:11
​​Покупайте на начальном этапе строительства

Любой дом строится не один месяц. Сначала закладывается фундамент, потом возводятся первые этажи и так далее. Чем ближе новостройка к завершению, тем выше цены. Поэтому самый надежный способ сэкономить – это купить квартиру на начальном этапе строительства.

Пока строится только первый этаж из двадцати, квадратный метр стоит примерно на треть дешевле, чем прямо перед сдачей дома в эксплуатацию. Узнать о новостройке можно из газет, новостей в интернете или благодаря рекламе на улицах. Как правило, компании охотно сообщают о выходе на рынок новых проектов. Зайдите на сайты компаний-застройщиков. Крупные проекты обычно делятся на несколько очередей. И пока в первой очереди распродаются уже почти готовые квартиры, во второй очереди начинаются продажи на начальной стадии.
Недвижимость
Ноя. 18, 2022, 19:11
Покупайте на начальном этапе строительства

Любой дом строится не один месяц. Сначала закладывается фундамент, потом возводятся первые этажи и так далее. Чем ближе новостройка к завершению, тем выше цены. Поэтому самый надежный способ сэкономить – это купить квартиру на начальном этапе строительства.

Пока строится только первый этаж из двадцати, квадратный метр стоит примерно на треть дешевле, чем прямо перед сдачей дома в эксплуатацию. Узнать о новостройке можно из газет, новостей в интернете или благодаря рекламе на улицах. Как правило, компании охотно сообщают о выходе на рынок новых проектов. Зайдите на сайты компаний-застройщиков. Крупные проекты обычно делятся на несколько очередей. И пока в первой очереди распродаются уже почти готовые квартиры, во второй очереди начинаются продажи на начальной стадии.