💼 Взять ипотеку в России сейчас сложно. Даже с двумя кормильцами, при средней ставке 25%, ежемесячный платеж превышает две средние зарплаты. Без льготных ставок и большого первого взноса, покупка жилья в кредит становится почти нереальной. На льготных условиях под 6,25% платежи более посильны, но все равно проблематичны. 📈 Сравнение с другими странами может показать, насколько ситуация критична.

📖 Психология денег. Морган Хаузел.

"Когда дела идут на удивление хорошо, вы должны понимать, что это ещё не повод для сильной радости. Не считайте себя неуязвимым. Если вы знаете, что причиной вашего успеха было везение, не забывайте, что у него есть брат-близнец - риск, который может в мгновение ока поменять направление вашей жизни

Правда, это правило работает и в обратную сторону. Неудача может быть никудышным учителем, потому что она заставляет людей считать свои предыдущие решения неверными, тогда как в действительности все дело лишь в невезении"

📖 Психология денег. Морган Хаузел.

"Финансовый успех не имеет строгого научного обоснования. Здесь обычная житейская рассудительность может оказаться более значимой, чем уровень знаний.

Значение здравого смысла сильно недооценивается"

📖 Уильям О’Нил:

"Первое, что я узнал о том, как добиться большей результативности — это не покупать акции, которые близки к своим минимумам, а покупать те, что выходят из длительной консолидации и начинают устанавливать более высокие максимумы по сравнению с предыдущим ценовым основанием.

Ведь если вы стараетесь уловить начало крупного движения, то нечего терять впустую шесть-девять месяцев, инвестировав в акцию, идущую в никуда."

Джек Швагер "Маги рынка"

ЦБ продолжает повышать ставку, чтобы бороться с инфляцией 📈. Они считают, что рост ставки ограничивает кредитование и спрос, что важнее для снижения инфляции. ЦБ не верит, что увеличение предложения товаров решит проблему, так как кредиты и спрос растут быстрее. Инвестиции, по их мнению, тоже ускоряют инфляцию, так как создают спрос сейчас, а товары появятся позже. ЦБ не боится повышать ставку до 21%, чтобы сдержать кредиты и инфляцию. Но даже высокая ставка не решит проблему, если не устранить коренные причины инфляции 🔍.

🇷🇺 💸 Лопнет ли денежный «пузырь» в России?

📈 В то время как в США денежная масса растет на 2,6% в год, в России — на мощные 18,8%. За 2 года рублевая масса увеличилась на 43,3%!

📊 Это вызывает инфляцию и подталкивает ЦБ повышать ставку до 21% для сдерживания кредитного бума.

❓ Крах рубля? Нет, текущая инфляция и слабый курс уже учитывают рост денежной массы.

💡 Реальные процентные ставки в России зашкаливают: при ключевой ставке 21% и инфляции 8,6%, страна имеет одну из самых высоких реальных ставок в мире, уступая лишь Венесуэле. В отличие от Турции, где высокая инфляция облегчает долговую нагрузку, в России проценты по долгам превышают инфляцию. Санкции мешают притоку международного капитала, который мог бы укрепить рубль и снизить инфляцию. 📉

Про важность понимания рисков в инвестициях

Не все новички понимают, что инвестиции – это не доходное казино, а деятельность, связанная с повышенными рисками.

В этом году мы продолжаем наблюдать реализацию санкционных, геополитических, инфляционных и других рисков на фондовом рынке, которые приводят к высокой волатильности и коррекции на российском фондовом рынке.

Надо осознавать, что мы не можем полностью избежать риска в инвестициях. Но как говорил легендарный учитель Уоррена Баффета Бенджамин Грэм: «Успешное инвестирование заключается в управлении рисками, а не в их избегании».

Как можно управлять рисками?
- С помощью эффективного распределения активов, инвестируя в более чем один класс активов для снижения инвестиционных рисков. В сбалансированном портфеле должны присутствовать ключевые классы активов: акции, облигации, недвижимость и др.
- Важно знать свой риск-профиль: если Вы не можете переживать просадки своего инвестиционного портфеля, например, в 30%, то инвестировать в агрессивные и высокорискованные активы не имеет смысла. Только потеряете здоровье на нервной почве.
- После того как вы распределили активы согласно вашему риск-профилю и балансу по рискам стоить приступить к их диверсификации.

❗️Инвестировать нужно именно так, а не просто что-то купил и что-то продал!
Зачем купил? Почему продал?
Вникайте в суть, а не бегите за призрачной высокой доходностью, увлекаемые чрезмерной жадностью.
Именно жадность, помноженная на инвестиционную безграмотность, очень быстро приведет вас к плачевному финансовому результату.

Уоррен Баффет:

“Бойтесь, когда другие проявляют жадность. Будьте жадными, когда другие боятся”

📖Майкл Платт:

"Самые большие возможности на рынке появляются в периоды максимальной неопределённости. Когда все бегут в панике, самые умные трейдеры готовятся к тому, чтобы воспользоваться ситуацией. Важно иметь мужество идти против толпы, когда это оправдано, но при этом всегда помнить о рисках."



Джек Швагер "Великие маги хедж-фондов."

Павел Дуров:

Telegram сделал «первый шаг» к тому, чтобы стать видеоплатформой.

● Серверы Telegram будут сжимать популярные видео в несколько вариантов качества и оптимизировать их для потоковой передачи.
● При просмотре видео Telegram автоматически выбирает оптимальное качество на основе скорости соединения пользователя.
● Функция пока доступна для каналов с несколькими тысячами подписчиков.

Трамп в интервью Такеру Карлсону:

● Обвинения демократов в том, что я шпион и марионетка России выдумала команда Хиллари Клинтон в 2016 г., чтобы оправдать свое поражение на выборах.

● Я защитил Европу от России и остановил самое важное, что когда-либо делала Россия – “Северный поток-2”. Никто бы его не уничтожил, кроме меня.

● Байден объединил Россию и Китай, хотя они являются естественными врагами. У России есть огромные территории, в которых нуждается Китай.

📖 Доктор Ван К. Тарп:

"В том, как трейдеры относятся к рынкам, как правило, отражаются их личные проблемы. На рынках эти проблемы, естественно, проявляют себя, но там их решить нельзя.

Большинство в конце концов уходит с рынка, и лишь единицы решают, что им нужна система для эффективной торговли. Эти люди, которые осваивают системный подход, в итоге обычно просто переносят свои проблемы взаимоотношения с рынком на управление своей торговой системой"

Джек Швагер "Маги рынка"

В России доходы от вкладов свыше ₽210 тыс. подпадут под налог.

Чтобы получить такой доход от сбережений, на депозите в сумме должно лежать более ₽1.1 млн