🚫 Вот что меня тревожит:
⠀
Знаете, многие из нас сталкивались с тем, как банки активно предлагают кредитные карты. "Берите, пригодится!" - настойчиво уговаривают они. Но не все знают, как эта "маленькая" карточка может повлиять на вашу кредитную историю! 😰
⠀
Каждый день я встречаюсь с людьми, которые даже не подозревают о глубоких "ловушках" кредитных карт. Я говорю не о процентах или скрытых платежах. Главная опасность – это ваша кредитная репутация.
⠀
К сожалению, многие не осознают, что когда приходит время взять ипотеку, этот "помощник" в кошельке становится причиной отказа. Потому что даже если вы думаете, что у вас все хорошо с кредитной историей, реальная ситуация может быть совсем другой.
⠀
Представьте, вы мечтаете о своем доме, планируете, вкладываетесь, а в итоге ваша мечта рушится из-за одной ошибки, которую вы допустили, пользуясь кредиткой. Страшно, правда? 😨
⠀
Ведь банки видят не только долги, но и ваше поведение как заёмщика. И даже малейший прокол может стать причиной отказа в ипотеке.
⠀
Так не дайте вашей мечте о своем доме рухнуть из-за мелочей!
⠀
Прежде чем делать шаг в мир ипотеки, давайте вместе проверим вашу кредитную историю и уберем все "мины".
⠀
Поэтому, прежде чем самостоятельно подавать заявку на ипотеку и надеяться на лучшее, обратитесь ко мне! 🙋‍♀️ Я помогу разобраться и увеличить шансы на одобрение.
⠀
Не рискуйте будущим 🏡
⠀
Берегите себя и свои мечты,
⠀
С любовью к вашему комфорту,
⠀
Ваша Кэт 🐾

Как подготовить квартиру к продаже?

Хочу поделиться с вами советами, которые помогут вам подготовить свою квартиру к продаже. Хорошо подготовленная квартира может увеличить её стоимость и продать квартиру быстрее. 🏠
⠀
Чтобы начать поиск покупателей, нужно дать рекламу: рассказать о продаже квартиры знакомым, соседям, консьержу, дать объявление в интернете, на доске у подъезда, разместить информацию у себя в соц.сетях. Но для начала надо привести квартиру в порядок.
⠀
1 Выкиньте ХЛАМ:
⠀
Люди покупают квадратные метры, а не мебель, поэтому у просторной, незахламленной квартиры больше шансов найти покупателей. Старые вещи выкидывайте, нормальные – раздайте нуждающимся, хорошие  - продайте на Авито. 📦
⠀
2. Сделайте мини- ремонт:
⠀
Хороший ремонт повышает стоимость только элитных квартир и новостроек. Обычную квартиру с устаревшей планировкой ремонт поможет продать быстрее, но не дороже.
⠀
Если у вас затертые полы, кривые стены, незастекленный балкон, старая мебель — советую ничего не менять. Покупатель всё переделает под себя.
⠀
Но вот аварийные участки надо исправить: побелите потолки, почините сантехнику, обновите трещину в стене, переклейте изрисованные обои ( выберете нейтральный цвет)🛠
⠀
3.Генеральная уборка:
⠀
Перед тем, как делать фотографии или проводить показы, проведите ген. уборку. Блеск чистоты и приятный запах создаст отличное первое впечатление. 🧹
Помойте «Кометом» ванну, раковину и унитаз.
⠀
Уберите лишнюю обувь, чтобы было где разуться. Если на вашем этаже грязно и накурено, откройте окна, подметите окурки и помойте пол в тамбуре.
Заранее купите  упаковку бахил.
Перед показом лучше не курить, а собак и маленьких детей отправить на прогулку, чтобы они не отвлекали покупателей от просмотра.
Убедитесь, что ваша квартира хорошо освещена. Откройте шторы, замените лампочки. Больше света делает пространство более приветливым и просторным. 💡
4. Для объявления сфотографируйте все комнаты, кухню, санузел, коридор, балкон, вид из окна, фасад здания, подъезд, прилегающую парковку.
⠀
У вас все получится!
 

Ух ты! У вас пополнение! 🎉 Второй малыш - это двойная радость и... возможно, двойной хаос, правда? 😅
Два активных малыша могут превратить вашу квартиру в мини-джунгли.😂

Пришло время думать не только о детских играх, но и о большем пространстве. Чтобы каждому было где поиграть и, конечно же, чтобы вам, родителям, было где передохнуть!
Пришло время улучшить жилищные условия! Чтобы старший мог уединиться с книжкой или игрушкой, младший свободно ползал, и чтобы у вас был уголок для спокойствия с чашечкой кофе.

Это ведь так важно, чтобы у каждого был свой уютный уголок.

Понимаю, что слова "переезд" или "расширение" могут звучать немного пугающе. Но вы же знаете меня!
Помогу сделать этот шаг максимально комфортным для всей вашей большой и счастливой семьи.
Я знаю, какой головной боли может доставить поиск новой квартиры.

⠀
Что скажете? Пора дать вашему дому шанс расти вместе с вашей замечательной семьей?
⠀
Жду вашего сообщения в директ, и мы вместе придумаем, как сделать вашу жизнь еще комфортнее!

Круто ! Теперь вторичка стала безопасной !!!

Принят закон, защищающий права покупателей жилья при банкротстве продавца или признании сделки недействительной. Изменения касаются сделок с жильем, являющимся единственным жилым местом для покупателя и его семьи. Покупатель может получить обратно часть денег или использовать их для покупки "спорного" объекта. В случае признания сделки недействительной, покупатель имеет право выкупить помещение до торгов по цене, определенной судом. Закон вступил в силу 24.07.2023 и применяется также к сделкам, признанным недействительными до его принятия, если деньги по ним еще не перечислены в конкурсную массу.

Я считаю классный закон ! Вы как думаете ?

Народная мудрость гласит: Если у женщины нет новых фотографий, значит у неё всё в жизни прекрасно и возможно появился мужик. Или она просто уехала в Анапу 😂

📌450000 рублей на погашение ипотеки

Если в семье родился третий или последующий ребенок с 2019 года, можно получить 450000₽ на погашение ипотеки.

Если у вас есть ипотека , вам надо подает заявление на компенсацию, а государство перечисляет деньги в счет долга в банк.

Как оформить выплату через Госуслуги, рассказали @gosuslugi

1️⃣ Для подачи заявления через госуслуги нужна подтвержденная учетная запись. Подать заявление можно тут. Следуйте подсказкам при заполнении формы. Приходить в банк лично не нужно.

2️⃣ Узнайте номер заявления. Это можно сделать, позвонив на горячую линию оператора программы Дом РФ по телефону 8-800-775-11-22 или на сайте спроси дом рф, заказав обратный звонок.

3️⃣ Следите за статусом заявления на сайте Спроси Дом РФ.

4️⃣ Деньги поступят в течение 5 рабочих дней после формирования заявки на выплату.

Заявление также можно подать через своего кредитора лично.


👉 Можно ли получить эту выплату, если у заемщика трое детей от разных браков? Ответ - Да 👏

Сегодня хочу поговорить с вами о не самой романтической, но очень важной теме.
⠀
Частно приходится супруга или супругу убирать из ипотечной сделки из за плохой кредитной истории ..
Банки идут навстречу и разрешают сделать брачный договор или нотариальное согласие.
⠀
Разберемся в чем отличие.?
⠀
Основное отличие брачного договора от нотариального согласия заключается в том, что собственность по брачному договору будет оформлена только на одного из супругов и при разводе он не будет иметь прав на данную недвижимость.
При оформлении нотариального согласия собственность будет совместная и при разводе подлежит разделу поровну.
Так что можно сказать, брачный договор – это "правила игры" 🎲, а нотариальное согласие – это "специальное разрешение" 📜.
⠀
Знали это ?? Кстати есть банки, которые категорически требуют только брачник .. У меня так было, одну из квартир я купила с помощью брачника - другого варианта не было 😅
Муж пытался показать ровнодушие … но я все равно увидела нотку протеста 😂

То о чём вы думаете :
* "Мне не нужен риэлтор, я могу найти квартиру сама."
* "Не хочу переплачивать за услуги кредитного брокера."
* "Все банки предлагают одинаковые условия ипотеки."
* "Самостоятельно буду разбираться в документах, чтобы сэкономить."
*
То, что есть в действительности :

* Экономия времени: Вам больше не нужно перерывать десятки объявлений и тратить бессонные ночи на изучение ипотечных программ. Я сделаю это быстро и эффективно.
* Экономия денег: Мой опыт и знание рынка позволят вам избежать скрытых комиссий и получить лучшие условия ипотеки. Ваши переплаты могут быть сокращены до минимума.
* Безопасность сделки: Я знаю все подводные камни рынка недвижимости и помогу вам избежать юридических проблем и проблем с документами.
* Прозрачность: Все условия и этапы сделки будут четко описаны и объяснены вам. Вы всегда будете в курсе происходящего.
* Индивидуальный подход: Я найду вам именно то жилье, которое идеально подходит под ваши нужды и предпочтения.

Если вы хотите найти идеальный дом или квартиру и получить наилучшие условия ипотеки без лишних хлопот, напишите мне в Direct.

Сэкономьте свое время и деньги, доверьтесь профессионалу.

Я всегда готова ответить на ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.

Ваша мечта о новом доме может стать реальностью уже сегодня!

С любовью и заботой , ваша Кэт 😉

От Джубги до Туапсе введён режим ЧС, всю ночь там шёл мощный ливень.

Звучат сирены, а в нескольких районах вода поднялась до первого этажа.

Потоком сносятся припаркованные машины и даже целые магазины. Перекрыты участки трассы М-4 «Дон» и дороги Джубга — Сочи.

Когда берешь в руки книгу Вадима Зеланда "Практический курс трансерфинга за 78 дней", вот прямо чувствуешь, как открывается дверь в новый мир.
⠀
Зеланд как никто умеет смешивать науку и философию, чтобы все эти сложные идеи стали понятными и близкими.
⠀
Эта книга - не просто сборник советов или инструкция по применению трансерфинга. Это скорее, как курс для самых смелых, кто готов изменить свое видение мира и свою жизнь.
⠀
Каждый день – новый урок, новое практическое задание, и так 78 дней подряд.
⠀
Трансерфинг, это не магия и не чудо, это своеобразная технология управления реальностью. Так что готовьтесь, девчонки, с этой книгой вы начнете понимать, как ваше сознание влияет на реальность вокруг и как вы можете использовать это для достижения своих целей.
⠀
Зеланд разжевывает все по полочкам - Пендулы, Секторы Пространства Вариантов, Слайды и прочие вещи, которые вначале кажутся непостижимыми, начинают становиться на удивление понятными и привычными.
⠀
Чем больше ты практикуешься, тем больше понимаешь, что все это работает.
⠀
Но помните, это не "секрет успеха за 78 дней" или "как стать миллионером ночью". Это путешествие внутрь себя, самопознание, самосовершенствование - управление своей жизнью – это не про везение или случайность, это про осознанность и выбор.
⠀
В итоге, эта книга – это не просто чтение, это опыт. Приключение, которое меняет тебя изнутри и открывает глаза на то, что ты сам создаешь свою реальность. И какой она будет - только ты решаешь.
⠀
Я её перечитываю регулярно! 👍