Недвижимость RU

channel icon
Канал обзора всех нежвидимых проектов новых и старых. новости маштабных строительств нашего региона и страны. Реклама самых надежных застройщиков по размещению пишите

Условия размещения

Цена за 48 часов в ленте 1000.00
Цена за 1 час закрепления 300.00
Взаимопиар ≥ 1000 подписчиков

💡 Ежедневные посты, просмотры, активность в канале.
👍 В наличии большое количество сообществ в любой бюджет и под любую задачу.

👉 Канал полностью подготовлен для дальнейшего развития в этой или схожей тематике.
🔔 Кристально чистая история всех продаваемых сообществ, не очищенные перед продажей, не ворованные, не брут, не ретрив.

👥 Канал никогда не нарушал правила сообщества и не будет заблокирован.

+133
4511
подписчиков
-87
~1.5k
охват 1 публикации
0
~1
постов / день
-3.0%
33.3%
ERR % ?

Статистика

Последние публикации

Недвижимость RU
Дек. 2, 2022, 17:12
🏨На Никитском бульваре построят гостиничный комплекс с подземным паркингом. Комплекс будет возведен по адресу: Никитский бул., вл. 6/20. Его общая площадь составит более 23 300 кв. метров – заместитель Мэра Андрей Бочкарев.

Решение об одобрении проектов режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам и внесении изменений в ПЗЗ приняла ГЗК Москвы, возглавляемая Сергеем Собяниным. В настоящее время земельный участок площадью 0,3 га свободен от объектов капитального строительства – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Недвижимость RU
Дек. 2, 2022, 17:12
Девелопер: Единственное, что у нас в стране живет, это стройка. Все остальное сдохло.

Застройщики негативно реагируют на возможное окончание льготной ипотечной программы под 7%. Против продления программы выступил Минфин.

Девелопер Андрей Гавриловский из Екатеринбурга уверен, что сворачивание программы отразится на рынке "очень плохо".

Если сейчас в Екатеринбурге строят в три раза больше жилья, чем продают, то вследствие решения Минфина продавать станут раз в 10 медленнее, чем возводить.

По его словам, сегодня единственное, что у в стране живет, это стройка. Все остальное сдохло. Стройка экономику тянет хорошо, но это решение подорвет ее капитально. Это будет стимулировать не только понижать цену, но и останавливать строительство. Экономика будет накрываться ускоренными темпами.
Недвижимость RU
Дек. 2, 2022, 17:12
В Совете Федерации предложили продлить программу льготной ипотеки

Сенаторы считать , что помощь необходимо оказывать для повышения объемов строительства недвижимости и увеличения числа семей, которые могут улучшить свои жилищные условия.

Кроме того, в Совфеде предложили предусмотреть начиная с 2024 года финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2022 года.
Недвижимость RU
Дек. 1, 2022, 16:12
Стоит ли сейчас продавать свою недвижимость? Или лучше подождать и продать потом?
Ответил на вопрос, который всех интерисует в нынешнее время. Смотрите ниже!

Всем привет!

Меня зовут Михаил Ульянов, я эксперт по продаже жилой недвижимости в Санкт-Петербурге, Москве и 7 городах России.

Уже более 5 лет я живу недвижимостью и фанатею от этого процесса.

Уверен, что для работы с клиентом нужно не только обладать опытом и знаниями, но и также необходимо любить своё дело, слышать и понимать людей.

Тебе будет интересен мой канал, если у тебя есть вопросы по покупке или продажи недвижимости. Я даю самые актуальные и полезные советы, а также рассказываю про кейсы из личного опыта.

https://www.youtube.com/shorts/6uULLVKLIS8
Недвижимость RU
Ноя. 30, 2022, 17:11
Компания MR Group, видимо, в кризис решила зарабатывать на перепродаже земельных участков. Это быстрее и выгоднее, чем заниматься реализацией жилых проектов самостоятельно. Особенно, если они за пределами ТТК.

Поэтому застройщик после получения всей разрешительной документации продал проект жилого комплекса в Огородном проезде на севере столицы региональному девелоперу "Брусника", который занимает 16 место в федеральном рейтинге.

Объект на участке в 6,9 га будет построен на месте бывшего "Останкинского пивоваренного завода", который входит в промзону "Огородный проезд".

Там, в частности, одобрено возведение порядка 250 000 кв.м, из которых большая часть - жилье и только 50 000 кв.м пойдет под инфраструктурные проекты.

Стоимость участка с документами, по данным "Ведомостей", могла составить 9-12 млрд руб. Инвестировать в девелопмент потребуется примерно 40-45 млрд руб. Прогнозируемая выручка с учетом текущей цены "квадрата" в данном районе, равной 300 000 руб., - 65-70 млн руб.
Недвижимость RU
Ноя. 30, 2022, 17:11
Сбербанк зафиксировал восстановление спроса на ипотеку в Москве

Положительная динамика по выдачам ипотеки в Москве наблюдается с сентября 2022 года. По итогам октября количественные показатели ипотечного кредитования вернулись к среднему значению первых двух месяцев этого года. Наиболее востребованной остается ипотека на вторичное жилье, на долю которой в октябре приходилось 70% сделок, сообщается в пресс-релизе Сбера.
Недвижимость RU
Ноя. 30, 2022, 17:11
Китайская стройкомпания обманула российских дольщиков

Следствие в Приамурье обвинило руководителей китайской строительной компании "КСМ Чжэнь Син" в незаконном привлечении более 250 миллионов рублей у дольщиков.

По данным следствия, с января 2019 года компания "КСМ Чжэнь Син" самовольно приступила к строительству многоквартирного дома в Благовещенске по улице Заводской, 4/4. Разрешение было получено только в августе 2020 года, из-за чего инспекция по строительному надзору Амурской области отказалась выдавать заключение о том, что объект построен по проектной документации. Администрация областного центра в свою очередь отказала в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Чтобы компенсировать затраты на строительство, обвиняемые с ноября 2020 года по апрель 2022 года "привлекли деньги граждан на общую сумму более 250 миллионов рублей", заключив с ними предварительные договоры купли-продажи будущей недвижимости. Поступающую наличность в главную кассу общества и на расчетные счета не вносили, хозяйственные операции скрывались от бухгалтерского учета.

По ходатайству следствия суд арестовал имущество строительной организации на сумму свыше 250 миллионов рублей. Обвинительное заключение утверждено прокурором, уголовное дело в ближайшее время передадут в суд.

Ранее заместитель гендиректора "КСМ Чжэнь Син" был задержан по подозрению в покушении на мошенничество в особо крупном размере. По данным следствия, в апреле этого года подследственный, зная, что тот самый многоквартирный жилой дом не введен в эксплуатацию, незаконно продал некому человеку двухкомнатную квартиру в нем за 6,2 миллиона рублей.
Недвижимость RU
Ноя. 30, 2022, 17:11
И снова хроники самостроев столицы. Граждане перестали мелочиться с площадями и, оказывается, могут себе позволить "украсть" свободные земельные участки размером с половину футбольного поля.

Как сделали это предприимчивые бизнесмены на ул. Большая Семеновская в районе Соколиная гора. Как известно, автосервис лучше всего открывать рядом с оживленной магистралью. Что они и сделали, оградив кусок улично-дорожной сети площадью 1,8 га.

Там они возвели комплекс по ремонту автомобилей со всеми сопутствующими пристройками. И, разумеется, "забыли" согласовать все это богатство у столичных властей.

А когда Госинспекция обратилась в суд и получила положительное решение о сносе самостроя, его владельцы просто проигнорировали данный факт как ничего не значащий в их судьбе.

Однако инспекторы с их мнением не согласились и начали снос. На сегодня им удалось убрать более трети всех построек. А в ближайшее время они обещают зачистить территорию до конца. Превратив ее опять в пустырь, коим ей и положено быть.
Недвижимость RU
Ноя. 30, 2022, 16:11
Ищите куда вложить деньги? Но не верите в пассивный доход! Правильно делаете! Лучше создайте свой бизнес и получай свои активы. Для этого тебе нужен наш канал - ПОДПИШИСЬ

В канале собрана целевая аудитория направлена на поиск стартапов, финансирования и инвестиции в тематику бизнеса. Реклама продуктов большого и малого бизнес и инструментов данной тематики.

По размещению рекламы @worktelegram1
Недвижимость RU
Ноя. 30, 2022, 16:11
Ищите куда вложить деньги? Но не верите в пассивный доход! Правильно делаете! Лучше создайте свой бизнес и получай свои активы. Для этого тебе нужен наш канал - ПОДПИШИСЬ

В канале собрана целевая аудитория направлена на поиск стартапов, финансирования и инвестиции в тематику бизнеса. Реклама продуктов большого и малого бизнес и инструментов данной тематики.

По размещению рекламы @worktelegram1
Недвижимость RU
Ноя. 28, 2022, 12:11
Более четверти россиян не имеют собственного жилья

Сегодня 71% россиян имеет права собственности на какую-либо жилую недвижимость на территории России – квартиру или дом. Об этом свидетельствуют результаты опроса, который Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) провел совместно с благотворительной организацией «Ночлежка»
Недвижимость RU
Ноя. 26, 2022, 16:11
В городах-миллионниках начала падать стоимость вторичного жилья

Аналитики сообщают о падении стоимости квадратного метра на вторичном рынке недвижимости.

По данным «Авито Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в России в октябре упала на 1,8%, до 83,3 тысяч рублей.

Больше всего жилье подешевело в Петербурге — на 2,7%, до 176,6 тысяч рублей за квадратный метр. На втором и третьем местах по снижению цены — Уфа и Москва — минус 2,2%, до 93,5 тысяч рублей и минус 1%, до 250 тысяч рублей за «квадрат» соответственно.

Также падение стоимости было зафиксировано в Волгограде — на 1,4%, Самаре — минус 0,9%.

Напомним, что, по данным «Авито Недвижимости», за год стоимость жилья выросла в диапазоне от 8,6% до 33,1%. Наименьшее подорожание зафиксировано в Москве — на 8,6%.
Недвижимость RU
Ноя. 25, 2022, 16:11
Госдума в окончательном чтении приняла закон о продаже долей в жилом помещении, сообщает «Интерфакс». Теперь собственник доли в письменной форме должен известить владельцев остальных долей о решении продать свое имущество. При этом соседи по квартире или дому должны знать, на каких условиях ведется продажа. После этого в течение месяца собственник должен ожидать ответа владельцев других долей. В случае, если они не хотят приобрести долю сами, ее можно продать третьим лицам.

Новый закон также определяет, что машиноместо также является недвижимостью. Следовательно, с ним можно будет легально совершать сделки по продаже, обмену или дарению. Ранее в каждом из регионов России действовали свои правила по поводу машиномест. В некоторых городах их можно было оформлять в собственность, а в других профильные службы отказывались это делать.
Недвижимость RU
Ноя. 25, 2022, 16:11
ГК «А101» выводит в продажу 19 коммерческих помещений в трех корпусах бизнес-класса дома №5.2 в ЖК «Прокшино»

Площади объектов варьируются от 46,3 до 380,3 кв. метров. Высота потолков от 3,8 до 5 метров.

Среди представленных лотов есть 2 объекта, которые оснащены зонами разгрузки и подходят для минимаркетов. Еще 3 лота, в которых предусмотрена необходимая технология для предприятий общепита.

Корпуса 5.2.4, 5.2.5 и 5.2.6 расположены в 700 метрах от станции метро «Прокшино», рядом с набережной Хованского пруда с одной стороны и с благоустроенной озелененной прогулочной зоной - с другой. Это обеспечивает коммерческим помещениям в здании хороший уровень пешеходного трафика.

Кроме того, в 700 метрах от дома, непосредственно у станции метро, строится первая очередь бизнес-квартала «Прокшино» с офисами класса А, торговым и общественным функционалом.
Недвижимость RU
Ноя. 18, 2022, 18:11
✅ СПИСОК КАНАЛОВ | ЦЕНЫ НА РЕКЛАМУ 💰

Цены указаны за 4 часа в топе, 48 в ленте

✏️ Для приобретения, уточнения актуальности цен и дополнительных условий связываться с менеджером 👉
🔸@worktelegram1🔸
❗️Рекламный пост предоставить не позже, чем за сутки до размещения 👍

КРИПТОВАЛЮТЫ 📊

Когда биткоин будет $100 000 - 1000 руб 💰
Больше чем сигналы - 1000 руб 💰
Биржевые маги - 1500 руб 💰
Волшебник рынка - 1000 руб 💰
CRYPTonivus - 1500 руб 💰
Заметки Маска - 1500 руб 💰
Крипта для чайников - 500 руб 💰
Криптогинезис - 500 руб 💰
CRYPTanos - 1500 руб 💰
Можно ли заработать на крипте? - 500 руб 💰
Медвежий рынок - 500 руб 💰

БИЗНЕС 👨‍💻

Заметки Мавроди - 1500 руб 💰
Бизнес лавка - 1500 руб 💰
Бизнес LIVE - 1000 руб 💰
Бизнес план - 1000 руб 💰
Успешный успех - 500 руб 💰
Деньги под матрасом - 500 руб 💰
Ничего личного, только Бизнес - 500 руб 💰
Сетевой - 1500 руб 💰
Бизнес NEWS - 500 руб 💰

НОВОСТИ 📺

Чистые НОВОСТИ - 1000 руб 💰
Новости для UA - 500 руб 💰
Новости не из ящика - 500 руб 💰
Весник - 50 руб 💰
Газета - 50 руб 💰

НЕДВИЖИМОСТЬ 🏘

Недвижимость RU - 500 руб 💰
Недвижимость Tur - 1500 руб 💰
Недвижимость UA - 500 руб 💰
Твой новострой - 500 руб 💰
Домашняя атмосфера - 500 руб 💰

Цены указаны за 4 часа в топе, 48 в ленте

✏️ Для приобретения, уточнения актуальности цен и дополнительных условий связываться с менеджером 👉
🔸@worktelegram1🔸
Недвижимость RU
Ноя. 15, 2022, 23:11
РИА составили рейтинг регионов по ипотечной долговой нагрузке

Расчёты произведены по данным Центробанка РФ и Росстата. Соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось на основе платежей по фактическим кредитам за последние 3 месяца к средней чистой зарплате за 12 месяцев с сентября 2021 года по август 2022 года.

ТОП-5 регионов по соотношению ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты:

▪️Чукотка — 26,8%
▪️Магаданская область — 29,2%
▪️ЯНАО — 30,5%
▪️НАО — 32,5%
▪️Мурманская область — 35,1%

По России соотношение в среднем составляет 49,9%.
Недвижимость RU
Ноя. 15, 2022, 22:11
😎 В Санкт-Петербурге выставили на продажу «Эрмитаж»

Пятизвездочный отель в центре города можно будет купить на аукционе за ₽3,5 млрд

«Эрмитаж» — это пятизвездочный отель на 118 роскошных номеров в центре Санкт-Петербурга по адресу: улица Правды, 10, литера А. На территории «Эрмитажа» работает спа-комплекс с бассейном и хаммамом, конференц-зал и несколько ресторанов — все они входят в состав отеля.

В отеле оборудованы камера хранения багажа, прачечная и вся остальная инфраструктура, необходимая для пятизвездочной гостиницы. Для проведения мероприятий предусмотрена отдельная площадка в 686 кв. м.

Площадь отеля составляет 11,4 тыс. кв. м. Вместе со зданием победитель аукциона получит земельный участок площадью 2750 кв. м.

Чтобы принять участие в торгах и купить «Эрмитаж», нужно зарегистрироваться на площадке «РТП24» и внести задаток в размере ₽711,3 млн. Заявки принимают до 17 ноября 2022 года; победителя торгов объявят 23 ноября.
Недвижимость RU
Ноя. 14, 2022, 00:11
Репост:
Грустная динамика продаж жилых помещений в новостройках за последний год.
Недвижимость RU
Ноя. 14, 2022, 00:11
Репост:
🤔 Объявлен старт продаж квартир в корпусе 2.2 ЖК «Полярная 25» от ПИК, цены — от 6 млн рублей

Жилой квартал комфорт-класса находится в районе Северное Медведково (СВАО), ближайшая ст. м. — «Бабушкинская».

В проект входят 10 жилых корпусов, 2 детских сада, школа, подземный и наземные паркинги. Из каждого дома имеется выход в приватный двор-парк, закрытый от посторонних.

Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха. В получасе ходьбы от ЖК расположен парк «Яуза», за 15 минут можно доехать до усадьбы «Свиблово».

В 33-этажном корпусе 2.2 будут светлые просторные подъезды с выходами во двор и на улицу. Покупатели получат квартиры с готовой отделкой, площадь лотов варьируется от 19,8 до 86,8 кв. м. Заселение запланировано до августа 2024 года.
Недвижимость RU
Ноя. 14, 2022, 00:11
🔥 14 ноября в 12:00 стартуют продажи в новом проекте🔥

Жилой комплекс включает в себя 2 корпуса переменной этажности: от 6 до 19 этажей. Архитектура комплекса спроектирована в современном стиле: разновысотные секции, гармоничное цветовое решение, большая площадь остекления.

В проекте предложено множество планировочный решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки и с чистовой отделкой Comfort в двух цветовых решениях.

Будут выполнены ландшафтный дизайн и озеленение дворов. В комплексе продумано благоустройство придомовой территории — установлены детские и спортивные площадки, организованы зоны отдыха.

Комплекс расположен в Калининском районе. Рядом находится большое количество парков: Пискаревский, Пионерский, Кондратьевский сад, парк Академика Сахарова.

Минимальные цены:
Студии от 19,98 м – от 5 306 703 руб.
1 ком.кв. от 29,39 м – от 6 844 196 руб.
2 ком.кв. от 47,41 м – от 10 450 705 руб.